ImmoPistePrix immobilier à Muzillac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 760 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 420 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 73 | 2 650 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 960 €/m² | 62 | 2 560 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 62 | 2 700 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 55 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 760 €/m² | 67 | 2 420 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 150 €/m² | 2 220 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 170 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Penesclus | 16 | 2 330 €/m² prix médian 187 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Armorique | 11 | 2 140 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | 2 850 €/m² prix médian 127 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Place du Vieux Couvent | 8 | — | 2 650 €/m² prix médian 130 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Allée des Chouans | 7 | 2 330 €/m² prix médian 286 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Bruyeres | 6 | — 2 ventes | 2 210 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 2 380 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Rene Bazin | 6 | 2 590 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Roland Garros | 6 | 2 260 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Bodveil | 5 | 2 560 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Rossignols | 5 | 2 340 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Cour d'Ile de France | 5 | 2 200 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Corderie | 5 | — 2 ventes | 2 070 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue de Berric | 5 | 2 410 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Sorbiers | 5 | 3 320 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 5 | 2 980 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 4 | — | 3 010 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| La Lande Baule | 4 | — | 3 390 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Place du Marche | 4 | — | 1 990 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Route de Vannes | 4 | 1 630 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Charles Geniaux | 4 | 3 060 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Clos en Dir | 4 | 2 740 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Moulin | 4 | 3 780 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Stade | 4 | 4 290 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue George Sand | 4 | 2 980 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jane Guegan | 4 | 2 650 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue St Eloi | 4 | — 1 vente | 1 410 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 210 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Treguen | 4 | 2 250 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée de Pen Mur | 3 | 2 500 €/m² prix médian 403 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Korrigans | 3 | 2 160 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Francois de Charette | 3 | 3 840 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Jacques Brel | 3 | 3 080 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Jean Mermoz | 3 | 3 460 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Lannach | 3 | 2 560 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Le Rohec | 3 | 750 €/m² prix médian 111 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Route de Peaule | 3 | 3 030 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de Cornouailles | 3 | 2 090 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Clos des Moines | 3 | 2 820 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Michel Caradec | 3 | 2 890 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Joseph le Brix | 3 | 2 250 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Muzillac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Muzillac est de 2 760 €/m² pour les maisons et 2 420 €/m² pour les appartements, d'après 82 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Muzillac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 380 €/m² à 2 760 €/m², soit une hausse de +16,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)