ImmoPistePrix immobilier à Nozay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 900 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 880 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 56 | 1 650 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 190 €/m² | 40 | — | 4 |
| 2023 | 2 180 €/m² | 45 | 2 400 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 080 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2025 | 1 900 €/m² | 47 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 830 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 020 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 730 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Bourg | 12 | 2 380 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Creuset | 8 | 2 140 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 7 | 2 110 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | 2 400 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Route de Rennes | 7 | 1 870 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jules Rieffel | 7 | — | 1 880 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | janvier 2025 |
| Rue Alexis Letourneau | 6 | — 1 vente | 1 440 €/m² prix médian 79 000 € 5 ventes | février 2024 |
| Rue des Palis | 6 | 1 830 €/m² prix médian 211 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Marguerites | 5 | 650 €/m² prix médian 61 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Grees | 5 | 1 670 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Marsac | 5 | 1 660 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Ferriere | 5 | 1 520 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Boulevard des Americains | 4 | 2 120 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de la Pree Robert | 4 | — | 1 860 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Le Grand Perray | 4 | 1 640 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Route d'Abbaretz | 4 | 2 480 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Route de Nort sur Erdre | 4 | 2 210 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Route de Puceul | 4 | 2 090 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pinsons | 4 | 2 430 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 2 560 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos Bourg Neuf | 4 | 2 230 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 4 | 2 430 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Genets | 3 | 2 060 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Boulevard Hillereau | 3 | 1 830 €/m² prix médian 101 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Beaujouet | 3 | 1 420 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Bel Air | 3 | 1 940 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse des Coquelicots | 3 | 2 300 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Place du Marche aux Porcs | 3 | 1 100 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de l'Auriere - les Mernais | 3 | 1 830 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 850 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Digitales | 3 | 2 790 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 3 | 2 300 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois de la Justice | 3 | 1 850 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nozay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nozay est de 1 900 €/m² pour les maisons, d'après 51 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 880 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Nozay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 1 900 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,5 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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