ImmoPistePrix immobilier à Orchies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 300 €/m², d'après 96 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 103 | 2 570 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 88 | 2 220 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 79 | 1 920 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 65 | 2 290 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 370 €/m² | 78 | 2 300 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 180 €/m² | 2 230 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 540 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 41 | 2 170 €/m² prix médian 180 000 € 27 ventes | 2 160 €/m² prix médian 175 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Claude Jean | 19 | 1 940 €/m² prix médian 174 000 € 19 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Poterne | 19 | 2 030 €/m² prix médian 168 000 € 16 ventes | 1 730 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francois Herbo | 19 | 2 050 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | 1 800 €/m² prix médian 123 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leon Rudent | 17 | 1 860 €/m² prix médian 147 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 16 | 1 620 €/m² prix médian 158 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Lagache | 15 | 2 260 €/m² prix médian 184 000 € 15 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du President Kennedy | 13 | 1 880 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | 2 360 €/m² prix médian 122 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Floris Durez | 13 | 1 580 €/m² prix médian 126 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Falemprise | 10 | 2 090 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | 2 040 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue Jules Rieu | 10 | 2 100 €/m² prix médian 240 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marcel Delommez | 10 | — 1 vente | 2 570 €/m² prix médian 124 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de Verdun | 9 | 2 170 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Platanes | 9 | 2 510 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Roch | 9 | 1 930 €/m² prix médian 198 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Languette | 9 | 2 020 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Impasse du Germoir | 8 | 2 550 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Marchiennes | 8 | 2 260 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Fleurus | 8 | 2 430 €/m² prix médian 213 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Moulin des Loups | 8 | 1 740 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Resistance | 7 | — | 1 940 €/m² prix médian 78 000 € 7 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Acacias | 7 | — | 2 900 €/m² prix médian 208 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue des Lilas | 7 | 2 680 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Gaston Leroy | 7 | 1 760 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Rue Louis Letellier | 7 | 2 000 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | 2 910 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue Bernard Palissy | 6 | 2 650 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue General Giraud | 6 | 2 370 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jacques Duclos | 6 | 2 560 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louis Wattrelot | 6 | 1 660 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Paul Thieffry | 6 | 2 130 €/m² prix médian 141 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Tilleuls | 5 | 2 830 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Albert Poutrain | 5 | 1 810 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Planche de Pierre | 5 | 2 960 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Domaine de la Bergerie | 5 | 2 660 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Mazagran | 5 | 2 530 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Victor Delannoy | 5 | 1 980 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 2 720 €/m² prix médian 283 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 | 2 360 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Clos du Tintenet | 4 | 2 240 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Place des Combattants | 4 | 1 440 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orchies | — | 2 370 €/m² | 2 300 €/m² | 96 |
| Auchy-lez-Orchies | 3,2 km | 2 520 €/m² | — | 11 |
| Beuvry-la-Forêt | 3,6 km | 2 150 €/m² | — | 28 |
| Landas | 3,9 km | 2 560 €/m² | — | 14 |
| Bouvignies | 3,9 km | 2 160 €/m² | — | 13 |
| Nomain | 4,0 km | 2 930 €/m² | — | 21 |
| Coutiches | 4,1 km | 2 530 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orchies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orchies est de 2 370 €/m² pour les maisons et 2 300 €/m² pour les appartements, d'après 96 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Orchies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 170 €/m² à 2 370 €/m², soit une hausse de +9,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)