ImmoPistePrix immobilier à Orvilliers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 060 €/m², d'après 9 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2024 | 3 990 €/m² | 9 | — | 4 |
| 2025 | 3 060 €/m² | 8 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Sainte Anne | 13 | 3 100 €/m² prix médian 271 000 € 7 ventes | 2 430 €/m² prix médian 111 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Mare Liseron | 10 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | 3 520 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue Orson Wells | 10 | 3 300 €/m² prix médian 273 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Route Blanche | 8 | 2 220 €/m² prix médian 206 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Vieux Lavoir | 7 | 2 990 €/m² prix médian 363 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Clos Monnier | 5 | 3 040 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Pre St Martin | 5 | 2 920 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Gres | 4 | 2 830 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue du Creux Chemin | 4 | 2 740 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Moulin a Vent | 3 | 3 840 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Bergeries | 3 | 2 610 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orvilliers | — | 3 060 €/m² | — | 9 |
| Civry-la-Forêt | 2,0 km | 2 410 €/m² | — | 5 |
| Prunay-le-Temple | 2,4 km | 2 690 €/m² | — | 7 |
| Mulcent | 2,8 km | — | — | 1 |
| Tacoignières | 2,9 km | 2 990 €/m² | — | 18 |
| Richebourg | 3,4 km | 2 990 €/m² | — | 14 |
| Gressey | 3,9 km | 3 540 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orvilliers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orvilliers est de 3 060 €/m² pour les maisons, d'après 9 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Orvilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 3 060 €/m², soit une hausse de +17,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)