ImmoPistePrix immobilier à Phalempin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 950 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 52 | 2 670 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 560 €/m² | 37 | 2 800 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 620 €/m² | 57 | 3 370 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 41 | 3 170 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 530 €/m² | 50 | 2 950 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 510 €/m² | 2 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 660 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 42 | 2 790 €/m² prix médian 252 000 € 26 ventes | 2 990 €/m² prix médian 176 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Pompidou | 36 | — 2 ventes | 3 360 €/m² prix médian 179 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cap Jasmin | 24 | 2 670 €/m² prix médian 225 000 € 19 ventes | 3 460 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Mal Foch | 22 | 2 470 €/m² prix médian 227 000 € 17 ventes | 2 670 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Cap Fremicourt | 19 | 2 520 €/m² prix médian 370 000 € 19 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 16 | 2 630 €/m² prix médian 269 000 € 14 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Doc Eloy | 15 | 2 400 €/m² prix médian 236 000 € 10 ventes | 3 470 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin Pierre Anselme | 10 | — | 2 730 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue des Cites Jardins | 10 | 2 630 €/m² prix médian 186 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Pechon | 9 | 3 330 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | 2 790 €/m² prix médian 143 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Résidence du Nouveau Village | 9 | — | 2 280 €/m² prix médian 132 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Rue des Nefliers | 9 | 2 410 €/m² prix médian 246 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Raisnes | 9 | 2 560 €/m² prix médian 322 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Tilleuls | 7 | 2 570 €/m² prix médian 289 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Eleyne | 7 | 2 220 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Jardins de l'Abbaye | 6 | 2 040 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Georges Brassens | 5 | 2 570 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Albert Hermant | 5 | 3 110 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Clemenceau | 5 | 2 120 €/m² prix médian 128 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Carembault | 5 | 2 640 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Auguste Renoir | 4 | 3 070 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence les Jardins de l'Abbaye | 4 | — | 2 580 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue d'Ennecourt | 4 | 1 820 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Maurice Schumann | 4 | 2 580 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mermoz | 4 | 2 850 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 930 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Place J B Coget | 3 | — | 1 820 €/m² prix médian 51 000 € 3 ventes | janvier 2022 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 100 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Phalempin | — | 2 530 €/m² | 2 950 €/m² | 73 |
| Camphin-en-Carembault | 2,2 km | 2 100 €/m² | — | 17 |
| La Neuville | 2,8 km | 3 260 €/m² | — | 5 |
| Attiches | 2,8 km | 2 880 €/m² | — | 26 |
| Chemy | 2,9 km | 2 520 €/m² | — | 5 |
| Wahagnies | 3,0 km | 2 120 €/m² | — | 37 |
| Seclin | 3,8 km | 2 420 €/m² | 2 590 €/m² | 170 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Phalempin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Phalempin est de 2 530 €/m² pour les maisons et 2 950 €/m² pour les appartements, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Phalempin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 530 €/m², soit une baisse de −2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)