ImmoPiste
Pluvigner · IRIS 561770101

Ouest, à Pluvigner

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 670 €/m²36 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 130 €/m² et 3 060 €/m²
Appartements · prix médian2 560 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 24 ventesLa moitié des ventes entre 2 090 €/m² et 2 890 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +23,0 %Maisons · 2 170 €/m² → 2 670 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8812 4092 93720212022202320242025Maisons 2021 : 2 170 €/m² (51 ventes)Maisons 2022 : 2 650 €/m² (34 ventes)Maisons 2023 : 2 590 €/m² (43 ventes)Maisons 2024 : 2 290 €/m² (35 ventes)Maisons 2025 : 2 670 €/m² (36 ventes)Appartements 2021 : 2 090 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 170 €/m²512 090 €/m²10
20222 650 €/m²34—4
20232 590 €/m²43—4
20242 290 €/m²35—3
20252 670 €/m²36—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons36
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison242 000 €
Surface médiane · maison96 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 830 €/m²—
80 à 100 m²2 770 €/m²—
100 à 150 m²2 200 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces11
4 pièces10
5 pièces12
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Hirello151 810 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
2 820 €/m²
prix médian 125 000 €
12 ventes
juillet 2025
Résidence le Lety132 140 €/m²
prix médian 213 000 €
13 ventes
—octobre 2025
Impasse de Kerglouiard9—
1 vente
2 440 €/m²
prix médian 176 000 €
8 ventes
avril 2025
Résidence Saint Guenael82 760 €/m²
prix médian 231 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue de la Gare72 610 €/m²
prix médian 250 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Résidence la Madeleine62 560 €/m²
prix médian 268 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Route de Landaul62 770 €/m²
prix médian 244 000 €
6 ventes
—juin 2024
Lesmadien41 710 €/m²
prix médian 162 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Lotissement Avel Dro42 190 €/m²
prix médian 242 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Lotissement Lann Straqueno43 140 €/m²
prix médian 305 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue de la Croix Rouge42 160 €/m²
prix médian 186 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue du Presbytere42 490 €/m²
prix médian 118 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue Saint Mathurin42 670 €/m²
prix médian 330 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Impasse Lann Bodeveno31 950 €/m²
prix médian 119 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Kercadio32 630 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Kerdutel33 020 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—avril 2025
Le Pratello32 060 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—juin 2025
Malachappe31 910 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue de l'Etang33 460 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue Mal Leclerc33 970 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—novembre 2023
Trelecan31 910 €/m²
prix médian 85 000 €
3 ventes
—novembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pluvigner

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est2 470 €/m²2 510 €/m²51↑ +5,1 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pluvigner