ImmoPiste
Pluvigner · IRIS 561770102

Est, à Pluvigner

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 510 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 470 €/m²42 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 200 €/m² et 3 020 €/m²
Appartements · prix médian2 510 €/m²Indicatif : 9 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 390 €/m² et 2 950 €/m²
Ventes retenues51Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,1 %Maisons · 2 350 €/m² → 2 470 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 7282 2782 82720212022202320242025Maisons 2021 : 2 350 €/m² (52 ventes)Maisons 2022 : 2 570 €/m² (58 ventes)Maisons 2023 : 2 350 €/m² (45 ventes)Maisons 2024 : 2 510 €/m² (51 ventes)Maisons 2025 : 2 470 €/m² (42 ventes)Appartements 2021 : 1 920 €/m² (5 ventes)Appartements 2025 : 2 510 €/m² (9 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 350 €/m²521 920 €/m²5
20222 570 €/m²58—4
20232 350 €/m²45—4
20242 510 €/m²51—3
20252 470 €/m²422 510 €/m²9

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons42
Appartements9
Prix médian d'une vente · maison232 000 €
Surface médiane · maison104 m²
Prix médian d'une vente · appartement100 000 €
Surface médiane · appartement38 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
8
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
21
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 860 €/m²
40 à 60 m²3 500 €/m²—
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 810 €/m²—
100 à 150 m²2 240 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces11
3 pièces10
4 pièces7
5 pièces11
6 pièces et plus10

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Gare23—
1 vente
2 450 €/m²
prix médian 96 000 €
22 ventes
novembre 2025
Rue de Floranges111 860 €/m²
prix médian 215 000 €
11 ventes
—juillet 2025
Rue des Fontaines102 360 €/m²
prix médian 187 000 €
10 ventes
—juillet 2025
Route de Brandivy82 660 €/m²
prix médian 238 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Route de Bieuzy62 280 €/m²
prix médian 212 000 €
6 ventes
—décembre 2023
Rue de Sainte Anne d'Auray62 600 €/m²
prix médian 178 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue du Chateau62 330 €/m²
prix médian 328 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Parc Hent Alre52 820 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Résidence des Pins52 240 €/m²
prix médian 269 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Route de la Chapelle Neuve52 850 €/m²
prix médian 305 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Scoulboch52 940 €/m²
prix médian 233 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Brambis42 520 €/m²
prix médian 131 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chanticoq42 830 €/m²
prix médian 280 000 €
4 ventes
—février 2023
Kerlagadec41 540 €/m²
prix médian 215 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Kervran41 740 €/m²
prix médian 171 000 €
4 ventes
—mai 2025
Lotissement Laffeach42 930 €/m²
prix médian 288 000 €
4 ventes
—mai 2024
Lotissement Parc Er Velin42 390 €/m²
prix médian 270 000 €
4 ventes
—février 2024
Resordoue42 550 €/m²
prix médian 327 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue de Verdun43 040 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Saint Guenahel42 490 €/m²
prix médian 250 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Impasse du Rhun31 720 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
—juillet 2023
La Haie32 470 €/m²
prix médian 240 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Lannic32 080 €/m²
prix médian 258 000 €
3 ventes
—juin 2024
Lanoret32 080 €/m²
prix médian 538 000 €
3 ventes
—septembre 2022
Lotissement du Goh Lanno31 890 €/m²
prix médian 180 000 €
3 ventes
—juin 2022
Lotissement Parc Votenn32 240 €/m²
prix médian 295 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Melin Ar Pont32 370 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—août 2023
Place des Noyers32 520 €/m²
prix médian 191 000 €
3 ventes
—juin 2024
Résidence en Dro32 460 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—juin 2023
Résidence Hent Prado32 600 €/m²
prix médian 245 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue Abbe le Marechal32 920 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—août 2024
Saint Tremeur32 570 €/m²
prix médian 365 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Toul Benal32 090 €/m²
prix médian 210 000 €
3 ventes
—septembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pluvigner

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest2 670 €/m²trop peu de ventes39↑ +23,0 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pluvigner