ImmoPistePrix immobilier à Pont-Péan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 920 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 33 | 2 500 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 31 | 3 010 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 810 €/m² | 27 | 2 880 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 880 €/m² | 23 | 2 600 €/m² | 13 |
| 2025 | 2 570 €/m² | 36 | 2 920 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 41 | 2 650 €/m² prix médian 382 000 € 7 ventes | 2 500 €/m² prix médian 138 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aimee Lallement | 20 | — | 3 030 €/m² prix médian 188 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Georges Beauplet | 15 | 3 010 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | 2 990 €/m² prix médian 168 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Parc | 11 | — | 2 850 €/m² prix médian 168 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Allée du Patio des Chenes | 10 | — | 2 970 €/m² prix médian 178 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 10 | 2 870 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Route de Laille | 7 | 2 750 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Louison Bobet | 7 | 2 870 €/m² prix médian 277 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Colette Besson | 5 | 2 580 €/m² prix médian 378 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Rivaudiere | 5 | 2 730 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 2 860 €/m² prix médian 424 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Midi | 5 | 2 410 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée du Mouton Blanc | 4 | 2 180 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Cedres | 3 | 2 710 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Mesanges | 3 | 2 660 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Eugene Delacroix | 3 | 2 950 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Allée Francois Mauriac | 3 | 3 000 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Henri Matisse | 3 | 2 440 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 600 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Cave Donjean | 3 | 2 290 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Luzard | 3 | 3 640 €/m² prix médian 771 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de Telle | 3 | 2 340 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marronniers | 3 | 2 880 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Oiseaux | 3 | 3 560 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Péan | — | 2 570 €/m² | 2 920 €/m² | 59 |
| Chartres-de-Bretagne | 3,8 km | 2 910 €/m² | 3 010 €/m² | 123 |
| Orgères | 3,8 km | 2 510 €/m² | 2 940 €/m² | 43 |
| Saint-Erblon | 3,9 km | 2 990 €/m² | 2 990 €/m² | 45 |
| Bruz | 3,9 km | 3 150 €/m² | 3 160 €/m² | 219 |
| Laillé | 4,4 km | 2 680 €/m² | — | 56 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 5,4 km | 3 090 €/m² | 3 060 €/m² | 92 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pont-Péan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pont-Péan est de 2 570 €/m² pour les maisons et 2 920 €/m² pour les appartements, d'après 59 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pont-Péan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 2 570 €/m², soit une baisse de −6,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne