ImmoPistePrix immobilier à Pont-Saint-Esprit
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 320 €/m², d'après 149 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 127 | 1 260 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 090 €/m² | 116 | 1 210 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 040 €/m² | 87 | 1 520 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 110 €/m² | 70 | 1 210 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 120 €/m² | 88 | 1 320 €/m² | 61 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 1 810 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | 1 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 090 €/m² | 1 050 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Eglantines | 45 | — 1 vente | 1 650 €/m² prix médian 86 000 € 44 ventes | novembre 2025 |
| Villa Clara | 36 | — | 1 020 €/m² prix médian 60 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Givors | 32 | 1 890 €/m² prix médian 144 000 € 17 ventes | 1 560 €/m² prix médian 78 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Kennedy | 28 | 1 440 €/m² prix médian 154 000 € 5 ventes | 750 €/m² prix médian 55 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Amandiers | 20 | — | 980 €/m² prix médian 78 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Résidence de l'Elysee | 19 | — | 1 670 €/m² prix médian 119 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Mines | 16 | 2 270 €/m² prix médian 223 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Baticoop | 16 | — | 860 €/m² prix médian 60 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 16 | — 1 vente | 1 130 €/m² prix médian 76 000 € 15 ventes | janvier 2025 |
| Rue Jean Moulin | 13 | — | 1 130 €/m² prix médian 82 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue d'Uzes | 12 | 2 070 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 11 | — 1 vente | 1 880 €/m² prix médian 102 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Mille Feuilles | 10 | 1 840 €/m² prix médian 165 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Minimes | 10 | 1 610 €/m² prix médian 104 000 € 8 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Crussol | 9 | 2 290 €/m² prix médian 205 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 2 520 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée des Pins | 8 | 1 900 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 8 | 2 050 €/m² prix médian 221 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Notre Dame des Roses | 8 | 2 410 €/m² prix médian 312 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de l'Elysee | 8 | — 1 vente | 1 830 €/m² prix médian 90 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue des Chartreux | 8 | 2 580 €/m² prix médian 189 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 1 070 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | 1 350 €/m² prix médian 50 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Colombier Sud | 7 | 2 140 €/m² prix médian 209 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Place du Couvent | 7 | 1 240 €/m² prix médian 76 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Bas Mazeau | 7 | — 1 vente | 1 010 €/m² prix médian 58 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Andre Philip | 6 | 2 850 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Auguste Blanqui | 6 | 2 190 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Mourguettes | 6 | 1 310 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Muriers | 6 | 2 030 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Jacques | 6 | 1 040 €/m² prix médian 69 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Jean Racine | 6 | — 1 vente | 1 010 €/m² prix médian 69 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Boulevard Allegre Chemin | 5 | 1 650 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Barandonne | 5 | 2 250 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Route de Carsan | 5 | 1 730 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Union | 5 | — 2 ventes | 2 750 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue de Rivoli | 5 | 2 140 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Quatre Coins | 5 | 980 €/m² prix médian 64 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Rosiers | 5 | 2 130 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gerard Philipe | 5 | 2 220 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rouget de l'Isle | 5 | 2 000 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | — | 2 120 €/m² | 1 320 €/m² | 149 |
| Saint-Alexandre | 3,1 km | 2 640 €/m² | — | 11 |
| Lamotte-du-Rhône | 4,4 km | — | — | 1 |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 5,0 km | 2 460 €/m² | — | 16 |
| Carsan | 5,2 km | 2 670 €/m² | — | 6 |
| Saint-Nazaire | 6,1 km | 2 390 €/m² | 720 €/m² | 14 |
| Vénéjan | 6,7 km | 2 430 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 020 €/m² | 1 380 €/m² | 43 | ↓ −18,4 % |
| Nord | 2 100 €/m² | 1 480 €/m² | 59 | ↑ +8,8 % |
| Ouest | 2 580 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +21,7 % |
| Sud | 2 440 €/m² | 1 120 €/m² | 20 | ↑ +47,9 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit est de 2 120 €/m² pour les maisons et 1 320 €/m² pour les appartements, d'après 149 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pont-Saint-Esprit ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 860 €/m² à 2 120 €/m², soit une hausse de +14,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)