ImmoPiste
Pontcharra · IRIS 383140101

César Terrier Villard Noir, à Pontcharra

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 910 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 520 €/m²19 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 000 €/m² et 3 540 €/m²
Appartements · prix médian2 910 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 080 €/m² et 3 390 €/m²
Ventes retenues46Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,0 %Maisons · 2 800 €/m² → 2 520 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2592 8563 45420212022202320242025Maisons 2021 : 2 800 €/m² (38 ventes)Maisons 2022 : 2 630 €/m² (36 ventes)Maisons 2023 : 3 000 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 3 140 €/m² (30 ventes)Maisons 2025 : 2 520 €/m² (19 ventes)Appartements 2021 : 2 660 €/m² (26 ventes)Appartements 2022 : 2 510 €/m² (34 ventes)Appartements 2023 : 2 750 €/m² (20 ventes)Appartements 2024 : 3 020 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 2 910 €/m² (27 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 800 €/m²382 660 €/m²26
20222 630 €/m²362 510 €/m²34
20233 000 €/m²192 750 €/m²20
20243 140 €/m²303 020 €/m²21
20252 520 €/m²192 910 €/m²27

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons19
Appartements27
Prix médian d'une vente · maison247 000 €
Surface médiane · maison85 m²
Prix médian d'une vente · appartement183 000 €
Surface médiane · appartement68 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
17
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 480 €/m²
60 à 80 m²—2 910 €/m²
80 à 100 m²3 250 €/m²—
100 à 150 m²2 310 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces5
3 pièces17
4 pièces16
5 pièces4
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de la Gare533 120 €/m²
prix médian 259 000 €
12 ventes
2 800 €/m²
prix médian 155 000 €
41 ventes
novembre 2025
Avenue du Dauphine212 450 €/m²
prix médian 221 000 €
5 ventes
2 680 €/m²
prix médian 153 000 €
16 ventes
avril 2025
Rue du Gresivaudan17—2 630 €/m²
prix médian 167 000 €
17 ventes
octobre 2025
Rue de la Scie123 080 €/m²
prix médian 186 000 €
4 ventes
2 780 €/m²
prix médian 190 000 €
8 ventes
février 2025
Rue Francois Couplet122 440 €/m²
prix médian 250 000 €
7 ventes
2 910 €/m²
prix médian 218 000 €
5 ventes
novembre 2025
Rue de Bramefarine102 790 €/m²
prix médian 290 000 €
10 ventes
—août 2025
Rue Jean Pellerin8—
2 ventes
3 460 €/m²
prix médian 176 000 €
6 ventes
avril 2025
Avenue du Lycee7—
2 ventes
1 850 €/m²
prix médian 175 000 €
5 ventes
juillet 2025
Rue des Allobroges6—
1 vente
3 360 €/m²
prix médian 195 000 €
5 ventes
octobre 2025
Rue Laurent Gayet6—2 160 €/m²
prix médian 140 000 €
6 ventes
septembre 2025
Rue de Belledonne52 340 €/m²
prix médian 180 000 €
5 ventes
—janvier 2023
Rue du Maniglier54 190 €/m²
prix médian 449 000 €
4 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Impasse Hector Berlioz42 790 €/m²
prix médian 287 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue de la Cascade43 730 €/m²
prix médian 206 000 €
4 ventes
—octobre 2023
Rue des Ecrins43 160 €/m²
prix médian 370 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue des Jardins de Berenice43 290 €/m²
prix médian 376 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Impasse des Lilas31 230 €/m²
prix médian 115 000 €
3 ventes
—juin 2024
Impasse du Tulipier32 230 €/m²
prix médian 181 000 €
3 ventes
—mars 2024
Quai De l'Eglise3—2 300 €/m²
prix médian 187 000 €
3 ventes
juin 2023
Route de Malbourget31 580 €/m²
prix médian 190 000 €
3 ventes
—juin 2024
Route de Montaucher34 420 €/m²
prix médian 226 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue des Roseaux32 360 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue du Chevrefeuille33 040 €/m²
prix médian 192 000 €
3 ventes
—décembre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pontcharra

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Villard Benoît3 010 €/m²2 980 €/m²29↑ +15,3 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pontcharra