ImmoPiste
Pontcharra · IRIS 383140102

Villard Benoît, à Pontcharra

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 010 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 880 €/m² et 3 490 €/m²
Appartements · prix médian2 980 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 290 €/m² et 3 230 €/m²
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +15,3 %Maisons · 2 610 €/m² → 3 010 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2773 0033 72920212022202320242025Maisons 2021 : 2 610 €/m² (24 ventes)Maisons 2022 : 3 130 €/m² (25 ventes)Maisons 2023 : 3 270 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 3 390 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 3 010 €/m² (17 ventes)Appartements 2021 : 2 530 €/m² (19 ventes)Appartements 2022 : 2 690 €/m² (17 ventes)Appartements 2023 : 3 120 €/m² (20 ventes)Appartements 2024 : 2 690 €/m² (18 ventes)Appartements 2025 : 2 980 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 610 €/m²242 530 €/m²19
20223 130 €/m²252 690 €/m²17
20233 270 €/m²123 120 €/m²20
20243 390 €/m²172 690 €/m²18
20253 010 €/m²172 980 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons17
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison297 000 €
Surface médiane · maison95 m²
Prix médian d'une vente · appartement161 000 €
Surface médiane · appartement70 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—3 110 €/m²
80 à 100 m²3 290 €/m²—
100 à 150 m²2 910 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces4
3 pièces4
4 pièces10
5 pièces9

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Granier292 720 €/m²
prix médian 252 000 €
21 ventes
2 220 €/m²
prix médian 163 000 €
8 ventes
septembre 2025
Allée du Pre Vert24—3 130 €/m²
prix médian 183 000 €
24 ventes
septembre 2025
Allée des Nympheas14—3 150 €/m²
prix médian 168 000 €
14 ventes
août 2025
Rue des Mettanies93 000 €/m²
prix médian 240 000 €
7 ventes
—
2 ventes
octobre 2025
Avenue de Savoie83 430 €/m²
prix médian 258 000 €
5 ventes
2 440 €/m²
prix médian 209 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue des Ecoles7—
1 vente
1 940 €/m²
prix médian 138 000 €
6 ventes
avril 2025
Rue du Clement73 210 €/m²
prix médian 249 000 €
6 ventes
—
1 vente
avril 2024
Rue des Ages63 780 €/m²
prix médian 298 000 €
6 ventes
—août 2025
Rue des Alpes6—2 210 €/m²
prix médian 161 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue Docteur Charvet5—
2 ventes
2 620 €/m²
prix médian 218 000 €
3 ventes
mai 2025
Rue la Coisetiere53 400 €/m²
prix médian 349 000 €
5 ventes
—juillet 2024
Rue Simone Veil5—2 950 €/m²
prix médian 218 000 €
5 ventes
septembre 2024
Route des Gorges4—
1 vente
1 960 €/m²
prix médian 167 000 €
3 ventes
novembre 2024
Rue des Lacs de la Valloire42 760 €/m²
prix médian 271 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue du Coisetan42 960 €/m²
prix médian 333 000 €
4 ventes
—août 2025
Allée Amelie Gex33 130 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Avenue des Templiers33 230 €/m²
prix médian 297 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Chemin de Pre Torchon32 400 €/m²
prix médian 313 000 €
3 ventes
—mars 2025
Place Pierre du Terrail3—2 280 €/m²
prix médian 169 000 €
3 ventes
septembre 2024
Rue de la Poste31 620 €/m²
prix médian 65 000 €
3 ventes
—avril 2024
Rue du Marquis31 890 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue Laurent Gayet3—1 570 €/m²
prix médian 126 000 €
3 ventes
septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pontcharra

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
César Terrier Villard Noir2 520 €/m²2 910 €/m²46↓ −10,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pontcharra