ImmoPistePrix immobilier à Puyvalador
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 000 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 460 €/m² | 18 | 1 630 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 430 €/m² | 17 | 2 140 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 17 | 2 980 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 450 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2025 | 3 390 €/m² | 10 | 2 000 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 490 €/m² | 2 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Altitude 1800 | 26 | 2 880 €/m² prix médian 111 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence les Sorbiers | 24 | — | 2 370 €/m² prix médian 41 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Altitude 2004 Groupe Habit | 9 | 6 080 €/m² prix médian 122 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Village De Puyvalador | 9 | 1 830 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | — | août 2023 |
| Hameau des Sources | 6 | 3 600 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue la Close | 6 | 3 830 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Village De Rieutord | 6 | 3 440 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Ecureuils | 5 | 2 500 €/m² prix médian 97 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Les Forestines | 4 | 4 740 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Résidence Travailleurs Migrants | 4 | — | 1 030 €/m² prix médian 48 000 € 4 ventes | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Puyvalador | — | 3 390 €/m² | 2 000 €/m² | 15 |
| Réal | 3,3 km | 2 430 €/m² | — | 7 |
| Formiguères | 4,8 km | 4 200 €/m² | 3 080 €/m² | 13 |
| Fontrabiouse | 4,8 km | — | — | 4 |
| Sansa | 6,6 km | — | — | 0 |
| Railleu | 7,6 km | — | — | 0 |
| Matemale | 7,8 km | 2 680 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Puyvalador en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Puyvalador est de 3 390 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements, d'après 15 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Puyvalador ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 460 €/m² à 3 390 €/m², soit une hausse de +37,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie