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Quiévrechain · IRIS 594840101

Centre, à Quiévrechain

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 290 €/m², d'après 7 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 290 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 1 090 €/m² et 1 360 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues7Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,5 %Maisons · 1 200 €/m² → 1 290 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.8911 1551 41920212022202320242025Maisons 2021 : 1 200 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 1 140 €/m² (12 ventes)Maisons 2023 : 990 €/m² (12 ventes)Maisons 2024 : 1 090 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 1 290 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 200 €/m²19—0
20221 140 €/m²12—0
2023990 €/m²12—0
20241 090 €/m²14—0
20251 290 €/m²7—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison88 000 €
Surface médiane · maison69 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
2
80 à 100 m²
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——

Par nombre de pièces

3 pièces3
4 pièces2
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Quesnoy131 310 €/m²
prix médian 105 000 €
13 ventes
—décembre 2024
Avenue Pasteur91 000 €/m²
prix médian 100 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Rue de l'Abattoir71 040 €/m²
prix médian 100 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue des Huit Muids61 100 €/m²
prix médian 101 000 €
6 ventes
—novembre 2024
Rue de l'Hotellerie51 150 €/m²
prix médian 92 000 €
5 ventes
—mai 2025
Rue Valeriani51 140 €/m²
prix médian 130 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Place du President Doumer41 170 €/m²
prix médian 79 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue des Freres Raulier41 110 €/m²
prix médian 45 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue des Freres Bruaux31 590 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
—octobre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

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Les quartiers · Quiévrechain

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Nord-Ouest1 060 €/m²1 050 €/m²37↑ +5,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Quiévrechain