ImmoPiste
Ramonville-Saint-Agne · IRIS 314460103

Cité Rose, à Ramonville-Saint-Agne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 100 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 240 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 090 €/m² et 3 600 €/m²
Appartements · prix médian2 100 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 990 €/m² et 2 450 €/m²
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2023–2025↑ +8,0 %Maisons · 3 000 €/m² → 3 240 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 7462 7763 80620212022202320242025Maisons 2023 : 3 000 €/m² (5 ventes)Maisons 2024 : 3 460 €/m² (7 ventes)Maisons 2025 : 3 240 €/m² (7 ventes)Appartements 2021 : 2 450 €/m² (17 ventes)Appartements 2022 : 2 300 €/m² (22 ventes)Appartements 2023 : 2 420 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 1 940 €/m² (15 ventes)Appartements 2025 : 2 100 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—42 450 €/m²17
2022—42 300 €/m²22
20233 000 €/m²52 420 €/m²13
20243 460 €/m²71 940 €/m²15
20253 240 €/m²72 100 €/m²15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements15
Prix médian d'une vente · maison299 000 €
Surface médiane · maison91 m²
Prix médian d'une vente · appartement147 000 €
Surface médiane · appartement76 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—2 650 €/m²
60 à 80 m²—2 130 €/m²
80 à 100 m²3 380 €/m²—
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces3
3 pièces2
4 pièces7
5 pièces6
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Cigognes242 990 €/m²
prix médian 288 000 €
8 ventes
2 050 €/m²
prix médian 173 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue des Fauvettes18—2 100 €/m²
prix médian 170 000 €
18 ventes
décembre 2025
Allée des Violettes10—2 130 €/m²
prix médian 180 000 €
10 ventes
juin 2025
Allée des Jasmins9—2 340 €/m²
prix médian 152 000 €
9 ventes
septembre 2025
Résidence Pouciquot9—3 420 €/m²
prix médian 84 000 €
9 ventes
janvier 2024
Allée des Dahlias8—2 270 €/m²
prix médian 167 000 €
8 ventes
septembre 2025
Allée des Mimosas6—1 970 €/m²
prix médian 180 000 €
6 ventes
septembre 2025
Rue des Alouettes6—3 000 €/m²
prix médian 106 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue des Pinsons63 320 €/m²
prix médian 315 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Allée des Geraniums43 050 €/m²
prix médian 296 000 €
4 ventes
—août 2025
Allée des Oeillets33 480 €/m²
prix médian 299 000 €
3 ventes
—février 2025
Rue des Hirondelles33 000 €/m²
prix médian 291 000 €
3 ventes
—mars 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Ramonville-Saint-Agne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
La Peyrade3 070 €/m²3 200 €/m²47↓ −18,1 %
tendance fragile
Les Coteaux2 660 €/m²3 090 €/m²47↓ −13,6 %
Marnac3 540 €/m²2 690 €/m²35↑ +2,0 %
tendance fragile
Parc Technologiquetrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Port Sud3 880 €/m²2 900 €/m²23↑ +7,8 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Ramonville-Saint-Agne