ImmoPiste
Rillieux-la-Pape · IRIS 692860102

Crépieux, à Rillieux-la-Pape

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 210 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 920 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 210 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 410 €/m² et 5 110 €/m²
Appartements · prix médian2 920 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 470 €/m² et 3 480 €/m²
Ventes retenues42Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,3 %Maisons · 4 400 €/m² → 4 210 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4214 0165 61020212022202320242025Maisons 2021 : 4 400 €/m² (36 ventes)Maisons 2022 : 4 550 €/m² (42 ventes)Maisons 2023 : 5 100 €/m² (16 ventes)Maisons 2024 : 4 210 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 4 210 €/m² (27 ventes)Appartements 2021 : 3 020 €/m² (23 ventes)Appartements 2022 : 3 420 €/m² (25 ventes)Appartements 2023 : 2 690 €/m² (15 ventes)Appartements 2024 : 3 060 €/m² (15 ventes)Appartements 2025 : 2 920 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 400 €/m²363 020 €/m²23
20224 550 €/m²423 420 €/m²25
20235 100 €/m²162 690 €/m²15
20244 210 €/m²143 060 €/m²15
20254 210 €/m²272 920 €/m²15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons27
Appartements15
Prix médian d'une vente · maison438 000 €
Surface médiane · maison104 m²
Prix médian d'une vente · appartement205 000 €
Surface médiane · appartement67 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—3 200 €/m²
80 à 100 m²4 720 €/m²—
100 à 150 m²4 410 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces4
3 pièces11
4 pièces17
5 pièces4
6 pièces et plus6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Geneve764 310 €/m²
prix médian 511 000 €
18 ventes
3 020 €/m²
prix médian 216 000 €
58 ventes
décembre 2025
Route de Strasbourg165 270 €/m²
prix médian 326 000 €
14 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Chemin des Iles154 380 €/m²
prix médian 447 000 €
10 ventes
4 300 €/m²
prix médian 200 000 €
5 ventes
décembre 2025
Chemin des Balmes124 000 €/m²
prix médian 628 000 €
7 ventes
2 460 €/m²
prix médian 168 000 €
5 ventes
août 2025
Chemin de Balme Baron105 080 €/m²
prix médian 1 007 000 €
4 ventes
4 040 €/m²
prix médian 245 000 €
6 ventes
décembre 2025
Chemin du Vieux Crepieux98 430 €/m²
prix médian 798 000 €
4 ventes
3 420 €/m²
prix médian 287 000 €
5 ventes
octobre 2025
Chemin du Champ de Liere74 180 €/m²
prix médian 435 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Boulevard Marcel Yves Andre64 400 €/m²
prix médian 555 000 €
3 ventes
2 400 €/m²
prix médian 164 000 €
3 ventes
décembre 2025
Chemin Pierre Drevet63 970 €/m²
prix médian 484 000 €
6 ventes
—octobre 2024
Chemin de Viralamande54 170 €/m²
prix médian 524 000 €
4 ventes
—
1 vente
juillet 2025
Chemin du Lt Michaud55 100 €/m²
prix médian 444 000 €
5 ventes
—août 2025
Chemin de la Buissiere45 070 €/m²
prix médian 635 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chemin du Bel Air45 580 €/m²
prix médian 584 000 €
4 ventes
—février 2025
Chemin de la Tuilerie33 590 €/m²
prix médian 604 000 €
3 ventes
—mars 2022
Chemin du Bois35 050 €/m²
prix médian 575 000 €
3 ventes
—novembre 2023
Impasse des Vercheres3—2 690 €/m²
prix médian 144 000 €
3 ventes
mars 2025
Rue Albert Romain34 390 €/m²
prix médian 520 000 €
3 ventes
—novembre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Rillieux-la-Pape

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Alagniers Nordtrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Alagniers Sudtrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Leclerctrop peu de ventes1 810 €/m²27—
Mont Blanctrop peu de ventes1 880 €/m²17—
Perica-La Roue3 800 €/m²3 440 €/m²40↓ −17,9 %
Raveltrop peu de ventes1 510 €/m²11—
Semailles Nordtrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Semailles Sudtrop peu de ventes2 020 €/m²9—
Vancia4 020 €/m²3 320 €/m²35↓ −1,0 %
Velettetrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Village3 620 €/m²3 200 €/m²44↓ −7,2 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Rillieux-la-Pape