ImmoPiste
Rillieux-la-Pape · IRIS 692860502

Village, à Rillieux-la-Pape

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 620 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 620 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 220 €/m² et 3 710 €/m²
Appartements · prix médian3 200 €/m²30 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 730 €/m² et 3 650 €/m²
Ventes retenues44Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −7,2 %Maisons · 3 900 €/m² → 3 620 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6733 9005 12620212022202320242025Maisons 2021 : 3 900 €/m² (12 ventes)Maisons 2022 : 3 940 €/m² (8 ventes)Maisons 2023 : 4 660 €/m² (5 ventes)Maisons 2024 : 3 760 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 3 620 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 2 970 €/m² (42 ventes)Appartements 2022 : 3 680 €/m² (36 ventes)Appartements 2023 : 3 550 €/m² (27 ventes)Appartements 2024 : 3 230 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 3 200 €/m² (30 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 900 €/m²122 970 €/m²42
20223 940 €/m²83 680 €/m²36
20234 660 €/m²53 550 €/m²27
20243 760 €/m²113 230 €/m²21
20253 620 €/m²143 200 €/m²30

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements30
Prix médian d'une vente · maison363 000 €
Surface médiane · maison102 m²
Prix médian d'une vente · appartement174 000 €
Surface médiane · appartement59 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
12
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 510 €/m²
60 à 80 m²—2 750 €/m²
80 à 100 m²3 690 €/m²—
100 à 150 m²3 400 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces10
3 pièces11
4 pièces13
5 pièces4
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Doc Jean Roux303 690 €/m²
prix médian 362 000 €
3 ventes
3 690 €/m²
prix médian 190 000 €
27 ventes
décembre 2025
Route de Strasbourg273 960 €/m²
prix médian 373 000 €
4 ventes
3 210 €/m²
prix médian 140 000 €
23 ventes
octobre 2025
Avenue Victor Hugo244 030 €/m²
prix médian 385 000 €
5 ventes
3 140 €/m²
prix médian 158 000 €
19 ventes
octobre 2025
Rue du Capitaine Julien21—
1 vente
3 580 €/m²
prix médian 248 000 €
20 ventes
octobre 2025
Le Village19—2 670 €/m²
prix médian 205 000 €
19 ventes
mars 2023
Rue du Gen Brosset163 290 €/m²
prix médian 381 000 €
5 ventes
3 710 €/m²
prix médian 173 000 €
11 ventes
novembre 2025
Rue de la Republique103 960 €/m²
prix médian 508 000 €
4 ventes
3 260 €/m²
prix médian 224 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue des Contamines8—
2 ventes
2 750 €/m²
prix médian 162 000 €
6 ventes
avril 2025
Square Henri Dunant7—3 290 €/m²
prix médian 243 000 €
7 ventes
juillet 2023
Allée Alain Mimoun63 420 €/m²
prix médian 334 000 €
3 ventes
4 040 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue Lt Vittoz6—2 440 €/m²
prix médian 186 000 €
6 ventes
juillet 2025
Allée des Prunus53 400 €/m²
prix médian 399 000 €
5 ventes
—août 2025
Rue Pasteur52 230 €/m²
prix médian 268 000 €
5 ventes
—septembre 2024
Rue du Drevieux44 540 €/m²
prix médian 428 000 €
4 ventes
—janvier 2023
Chemin du Creux3—3 330 €/m²
prix médian 140 000 €
3 ventes
juin 2025
Rue Ampere3—3 480 €/m²
prix médian 346 000 €
3 ventes
novembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Rillieux-la-Pape

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Alagniers Nordtrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Alagniers Sudtrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Crépieux4 210 €/m²2 920 €/m²42↓ −4,3 %
Leclerctrop peu de ventes1 810 €/m²27—
Mont Blanctrop peu de ventes1 880 €/m²17—
Perica-La Roue3 800 €/m²3 440 €/m²40↓ −17,9 %
Raveltrop peu de ventes1 510 €/m²11—
Semailles Nordtrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Semailles Sudtrop peu de ventes2 020 €/m²9—
Vancia4 020 €/m²3 320 €/m²35↓ −1,0 %
Velettetrop peu de ventestrop peu de ventes3—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Rillieux-la-Pape