ImmoPiste
Rochefort-du-Gard · IRIS 302170102

Est, à Rochefort-du-Gard

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 030 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 030 €/m²38 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 700 €/m² et 3 430 €/m²
Appartements · prix médian2 630 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 12 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 410 €/m² et 2 990 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +2,4 %Maisons · 2 960 €/m² → 3 030 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6643 1303 59720212022202320242025Maisons 2021 : 2 960 €/m² (49 ventes)Maisons 2022 : 3 270 €/m² (38 ventes)Maisons 2023 : 3 210 €/m² (50 ventes)Maisons 2024 : 3 110 €/m² (39 ventes)Maisons 2025 : 3 030 €/m² (38 ventes)Appartements 2024 : 2 980 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 960 €/m²49—2
20223 270 €/m²38—4
20233 210 €/m²50—0
20243 110 €/m²392 980 €/m²5
20253 030 €/m²38—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons38
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison269 000 €
Surface médiane · maison89 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
26
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 000 €/m²—
100 à 150 m²2 950 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces2
3 pièces8
4 pièces18
5 pièces9
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route d'Avignon202 830 €/m²
prix médian 195 000 €
15 ventes
2 290 €/m²
prix médian 165 000 €
5 ventes
mai 2025
Impasse du Relais de la Poste183 050 €/m²
prix médian 205 000 €
18 ventes
—décembre 2025
Chemin du Plan143 110 €/m²
prix médian 294 000 €
14 ventes
—octobre 2025
Boulevard Albert 1er112 620 €/m²
prix médian 220 000 €
11 ventes
—décembre 2025
Boulevard Claude Debussy92 250 €/m²
prix médian 225 000 €
9 ventes
—août 2025
Avenue du Cigalou83 370 €/m²
prix médian 311 000 €
4 ventes
2 800 €/m²
prix médian 168 000 €
4 ventes
juillet 2025
Chemin des Chenes Blancs74 010 €/m²
prix médian 615 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Chemin du Planas74 030 €/m²
prix médian 350 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Rue des Erables72 470 €/m²
prix médian 227 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Allée des Grillons53 340 €/m²
prix médian 326 000 €
4 ventes
—
1 vente
juillet 2023
Allée Vasco de Gama52 500 €/m²
prix médian 225 000 €
5 ventes
—juin 2025
Allée des Ecureuils43 500 €/m²
prix médian 337 000 €
4 ventes
—avril 2025
Allée Magellan42 960 €/m²
prix médian 245 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Chemin du Vieux Mas43 200 €/m²
prix médian 298 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue Coupo Santo42 950 €/m²
prix médian 273 000 €
4 ventes
—octobre 2023
Sous Le Puech Est43 390 €/m²
prix médian 329 000 €
4 ventes
—avril 2025
Allée des Angles32 640 €/m²
prix médian 226 000 €
3 ventes
—août 2025
Allée du Bois Joli33 330 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—août 2025
Avenue Michel Ange32 910 €/m²
prix médian 238 000 €
3 ventes
—août 2023
Chemin de la Calvette32 550 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Chemin de la Filature32 690 €/m²
prix médian 228 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Chemin des Jardins33 360 €/m²
prix médian 306 000 €
3 ventes
—avril 2025
Impasse des Tourterelles33 430 €/m²
prix médian 318 000 €
3 ventes
—mars 2025
Route d'Orange33 390 €/m²
prix médian 383 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Albert Lebrun32 670 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Rochefort-du-Gard

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest3 370 €/m²trop peu de ventes46↑ +8,7 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Rochefort-du-Gard