ImmoPistePrix immobilier à Rosny-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 310 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 76 | 2 210 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 70 | 2 210 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 570 €/m² | 44 | 2 100 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 870 €/m² | 27 | 2 420 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 50 | 2 310 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 39 | 2 750 €/m² prix médian 240 000 € 19 ventes | 2 580 €/m² prix médian 118 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Villiers | 24 | 2 830 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | 1 900 €/m² prix médian 122 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Iv | 23 | 2 950 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | 2 000 €/m² prix médian 124 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Justice | 19 | 2 460 €/m² prix médian 244 000 € 15 ventes | 2 850 €/m² prix médian 156 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Mesanges | 13 | 2 660 €/m² prix médian 298 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Lommoye | 13 | 2 880 €/m² prix médian 248 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Bois de Rosny | 12 | 2 160 €/m² prix médian 258 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Buchelay | 10 | 2 820 €/m² prix médian 247 000 € 10 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Andre Chapart | 10 | 2 200 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Hortensias | 9 | 2 840 €/m² prix médian 237 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Fauvettes | 8 | 2 710 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 2 150 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Allée des Jonquilles | 7 | 3 120 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Tourterelles | 7 | 3 260 €/m² prix médian 219 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de la Grande Maison | 7 | 2 690 €/m² prix médian 258 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Lilas | 5 | 2 880 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Tranchees | 5 | 2 630 €/m² prix médian 249 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence la Piece du Canal | 5 | 2 380 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 700 €/m² prix médian 218 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Vallee des Pres | 5 | 2 420 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Midi | 5 | 2 110 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Francois Routier | 5 | 2 640 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Lebaudy | 5 | 2 780 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2023 |
| Rue Sully | 5 | 2 480 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Mantes | 4 | 2 690 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Vivier | 4 | 2 250 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Dethan | 4 | 2 620 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Roger Salengro | 4 | 2 710 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Bouvreuils | 3 | 3 470 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Résidence des Charmilles | 3 | 2 760 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Aristide Briand | 3 | 4 100 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rosny-sur-Seine | — | 2 430 €/m² | 2 310 €/m² | 57 |
| Rolleboise | 2,4 km | — | — | 4 |
| Bonnières-sur-Seine | 3,4 km | 2 400 €/m² | 2 220 €/m² | 44 |
| Guernes | 3,5 km | 2 650 €/m² | — | 14 |
| Perdreauville | 3,5 km | — | — | 4 |
| Jouy-Mauvoisin | 3,9 km | 2 480 €/m² | — | 7 |
| Boissy-Mauvoisin | 4,0 km | 2 600 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rosny-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine est de 2 430 €/m² pour les maisons et 2 310 €/m² pour les appartements, d'après 57 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rosny-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 430 €/m², soit une baisse de −7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)