ImmoPistePrix immobilier à Roz-sur-Couesnon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 820 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 270 €/m² sur 2021–2024, d'après 23 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2022 | 1 730 €/m² | 28 | 1 190 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 17 | 1 270 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 17 | 1 290 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 820 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 510 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Piece De l'Hopital | 20 | — | 1 270 €/m² prix médian 38 000 € 20 ventes | décembre 2024 |
| Le Val Saint Revert | 7 | 1 620 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Poultiere | 7 | 2 190 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de la Fee des Greves | 6 | 1 330 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Malchat | 5 | 2 160 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| La Roche Blanche | 4 | 2 040 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Lotissement les Champs de Roz | 4 | 1 630 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Tamaris | 4 | 1 840 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Carrouel | 3 | 2 490 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| La Begossiere | 3 | 1 310 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| La Croix Rouge | 3 | 1 460 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Trillardiere | 3 | 1 980 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Le Bourg | 3 | 1 160 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement Beauregard | 3 | 2 000 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Basse Rue | 3 | 1 020 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roz-sur-Couesnon | — | 1 820 €/m² | — | 24 |
| Saint-Marcan | 2,5 km | 1 750 €/m² | — | 8 |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne | 3,8 km | — | — | 4 |
| Sains | 4,1 km | 2 000 €/m² | — | 10 |
| Saint-Broladre | 5,2 km | 1 760 €/m² | — | 17 |
| Pleine-Fougères | 7,0 km | 1 630 €/m² | — | 26 |
| Baguer-Pican | 8,4 km | 2 470 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roz-sur-Couesnon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roz-sur-Couesnon est de 1 820 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 270 €/m² sur 2021–2024, d'après 23 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Roz-sur-Couesnon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 570 €/m² à 1 820 €/m², soit une hausse de +15,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne