ImmoPistePrix immobilier à Saint-Alban-de-Roche
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 340 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 320 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 23 | 3 140 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 420 €/m² | 27 | 3 500 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2024 | 2 840 €/m² | 16 | — | 3 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 22 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 190 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 11 | 2 860 €/m² prix médian 243 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Montée de la Croix Blanche | 10 | 3 170 €/m² prix médian 343 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Lyon | 10 | — | 3 380 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | octobre 2024 |
| Promenade des Magnauds | 9 | 3 740 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Abriots | 6 | 2 870 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Combe | 6 | 3 730 €/m² prix médian 351 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Croix Blanche | 5 | 3 600 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Rosiers | 5 | 3 060 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Dalmais | 5 | 3 360 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Gattaz Fer | 4 | 3 260 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Chemin des Curtes | 4 | 3 890 €/m² prix médian 499 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Montée de la Biarde | 4 | 3 260 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de la Voie Romaine | 3 | 3 380 €/m² prix médian 324 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Bois | 3 | 3 910 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Montée de la Ladriere | 3 | 3 400 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-de-Roche | — | 3 340 €/m² | — | 24 |
| Domarin | 2,0 km | 3 110 €/m² | — | 17 |
| Four | 2,9 km | 3 170 €/m² | — | 17 |
| L'Isle-d'Abeau | 2,9 km | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | 174 |
| Chèzeneuve | 3,1 km | — | — | 2 |
| Maubec | 3,5 km | 2 580 €/m² | — | 20 |
| Bourgoin-Jallieu | 4,2 km | 2 800 €/m² | 2 520 €/m² | 385 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Roche en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Alban-de-Roche est de 3 340 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 320 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Alban-de-Roche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 190 €/m² à 3 340 €/m², soit une hausse de +4,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes