ImmoPistePrix immobilier à L'Isle-d'Abeau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 750 €/m², d'après 174 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 131 | 2 560 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 148 | 2 830 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 720 €/m² | 82 | 2 720 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 550 €/m² | 91 | 2 730 €/m² | 92 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 86 | 2 750 €/m² | 88 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 410 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 350 €/m² | 2 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | 2 370 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Promenade de Cassiopee | 62 | 3 120 €/m² prix médian 253 000 € 10 ventes | 2 870 €/m² prix médian 126 000 € 52 ventes | novembre 2025 |
| Esplanade de Fondbonniere | 47 | 2 870 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | 2 750 €/m² prix médian 136 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau Delay | 44 | 3 460 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | 2 780 €/m² prix médian 150 000 € 41 ventes | août 2025 |
| Promenade du Decumanus | 41 | — | 2 430 €/m² prix médian 118 000 € 41 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Goelettes | 38 | — | 1 720 €/m² prix médian 122 000 € 38 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Murcia | 34 | 2 550 €/m² prix médian 241 000 € 34 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louis Pergaud | 27 | — | 2 450 €/m² prix médian 117 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Didier | 21 | 3 270 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | 2 860 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Emile Victor | 21 | 1 440 €/m² prix médian 137 000 € 21 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard St Hubert | 19 | — | 2 470 €/m² prix médian 157 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Jonquilles | 16 | 3 040 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | 3 310 €/m² prix médian 208 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 15 | 2 280 €/m² prix médian 177 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue du Galoubier | 14 | 2 910 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | 3 360 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Henri Bergson | 14 | — | 3 250 €/m² prix médian 162 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Allée Antoni Gaudi | 13 | 3 570 €/m² prix médian 314 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Saint Germain | 13 | 2 630 €/m² prix médian 286 000 € 12 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue du Mollard | 13 | — 2 ventes | 2 970 €/m² prix médian 181 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Avenue d'Alicante | 11 | 3 350 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | 3 130 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Francoise Heritier | 11 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 191 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue Arthur Rimbaud | 11 | 2 060 €/m² prix médian 192 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Branches | 11 | 2 510 €/m² prix médian 255 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de l'Oree du Golf | 10 | 3 940 €/m² prix médian 459 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse des Renoncules | 10 | 2 350 €/m² prix médian 226 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Rue Salvador Dali | 10 | 2 780 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | 3 000 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Goelettes | 9 | 1 980 €/m² prix médian 161 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Parc Bleu | 9 | 1 640 €/m² prix médian 146 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Valencia | 9 | — | 2 610 €/m² prix médian 179 000 € 9 ventes | mars 2024 |
| Chemin de Ronde | 9 | 1 990 €/m² prix médian 166 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Impasse des Glycines | 9 | 2 530 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lamartine | 9 | 2 730 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | août 2023 |
| Avenue de Pierre Louve | 8 | — | 2 900 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Perouse | 8 | 2 310 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Anglanciers | 8 | 1 820 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Vc Desserte Marco Polo | 8 | 2 770 €/m² prix médian 257 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Bourg | 7 | — | 1 400 €/m² prix médian 89 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Chem De la Citadelle | 7 | 2 800 €/m² prix médian 367 000 € 7 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Charles Baudelaire | 7 | 2 360 €/m² prix médian 209 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Embarcadere | 7 | — | 2 920 €/m² prix médian 136 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Moriaud | 7 | 2 070 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | 2 370 €/m² prix médian 131 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Verger du Parc | 7 | 2 580 €/m² prix médian 274 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Abeau | — | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | 174 |
| Vaulx-Milieu | 2,9 km | 3 180 €/m² | 2 690 €/m² | 31 |
| Saint-Alban-de-Roche | 2,9 km | 3 340 €/m² | — | 24 |
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 4,1 km | 2 960 €/m² | — | 10 |
| Domarin | 4,1 km | 3 110 €/m² | — | 17 |
| Bourgoin-Jallieu | 4,2 km | 2 800 €/m² | 2 520 €/m² | 385 |
| Frontonas | 4,9 km | 2 990 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Fondbonnière | 2 350 €/m² | 2 340 €/m² | 44 | ↑ +0,0 % |
| Le Village-Coteaux de Chasse Nord | 2 980 €/m² | 3 000 €/m² | 55 | ↑ +6,4 % |
| Le Village-Coteaux de Chasse Sud | 2 690 €/m² | 2 630 €/m² | 20 | ↑ +22,3 % |
| Saint-Hubert | trop peu de ventes | 2 510 €/m² | 25 | — |
| Trois Vallons-Le Lombard | 3 020 €/m² | 3 080 €/m² | 30 | ↑ +5,6 % |
| Zone Commerciale Les Sayes | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à L'Isle-d'Abeau est de 2 750 €/m² pour les maisons et 2 750 €/m² pour les appartements, d'après 174 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à L'Isle-d'Abeau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 580 €/m² à 2 750 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes