ImmoPiste
L'Isle-d'Abeau · IRIS 381930105

Trois Vallons-Le Lombard, à L'Isle-d'Abeau

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 020 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 080 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 020 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 550 €/m² et 3 810 €/m²
Appartements · prix médian3 080 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 770 €/m² et 3 390 €/m²
Ventes retenues30Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,6 %Maisons · 2 860 €/m² → 3 020 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3763 1623 94920212022202320242025Maisons 2021 : 2 860 €/m² (32 ventes)Maisons 2022 : 2 850 €/m² (34 ventes)Maisons 2023 : 2 640 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 850 €/m² (22 ventes)Maisons 2025 : 3 020 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 740 €/m² (13 ventes)Appartements 2022 : 3 400 €/m² (9 ventes)Appartements 2023 : 3 240 €/m² (5 ventes)Appartements 2024 : 3 590 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 3 080 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 860 €/m²322 740 €/m²13
20222 850 €/m²343 400 €/m²9
20232 640 €/m²213 240 €/m²5
20242 850 €/m²223 590 €/m²11
20253 020 €/m²203 080 €/m²10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements10
Prix médian d'une vente · maison302 000 €
Surface médiane · maison89 m²
Prix médian d'une vente · appartement165 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
7
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 200 €/m²—
100 à 150 m²3 180 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces5
3 pièces6
4 pièces9
5 pièces9

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Galoubier142 910 €/m²
prix médian 352 000 €
4 ventes
3 360 €/m²
prix médian 180 000 €
10 ventes
septembre 2025
Impasse Francoise Heritier11—
1 vente
2 770 €/m²
prix médian 191 000 €
10 ventes
décembre 2024
Allée de l'Oree du Golf103 940 €/m²
prix médian 459 000 €
10 ventes
—décembre 2024
Allée du Parc Bleu91 640 €/m²
prix médian 146 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Chemin de Ronde91 990 €/m²
prix médian 166 000 €
9 ventes
—août 2025
Rue de Saint Germain82 730 €/m²
prix médian 292 000 €
7 ventes
—
1 vente
avril 2025
Chem De la Citadelle72 800 €/m²
prix médian 367 000 €
7 ventes
—octobre 2023
Allée de Broglie62 680 €/m²
prix médian 316 000 €
6 ventes
—janvier 2023
Rue de la Gauthiere63 100 €/m²
prix médian 250 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Rue d'Alep53 250 €/m²
prix médian 328 000 €
5 ventes
—juillet 2023
Rue Leonard de Vinci53 670 €/m²
prix médian 344 000 €
5 ventes
—avril 2025
Chemin de Champoulant4—3 180 €/m²
prix médian 145 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue des Plantes4—3 180 €/m²
prix médian 201 000 €
4 ventes
janvier 2023
Rue des Rouvres41 820 €/m²
prix médian 169 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue du Moulin4—
1 vente
3 040 €/m²
prix médian 201 000 €
3 ventes
septembre 2024
Rue du Sermet4—
1 vente
3 030 €/m²
prix médian 130 000 €
3 ventes
mars 2025
Rue Pascal42 640 €/m²
prix médian 259 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Saint Theobald4—3 490 €/m²
prix médian 229 000 €
4 ventes
octobre 2024
Allée du Triolo32 670 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Avenue de Chantalouette32 980 €/m²
prix médian 364 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Lombard32 700 €/m²
prix médian 249 000 €
3 ventes
—mars 2025
Montée des Coteaux du Golf3—4 170 €/m²
prix médian 157 000 €
3 ventes
septembre 2025
Rue de Champoulant3—3 730 €/m²
prix médian 159 000 €
3 ventes
janvier 2025
Rue de la Terrasse31 290 €/m²
prix médian 141 000 €
3 ventes
—mars 2023
Rue Pasteur33 020 €/m²
prix médian 357 000 €
3 ventes
—septembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · L'Isle-d'Abeau

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Fondbonnière2 350 €/m²2 340 €/m²44↑ +0,0 %
Le Village-Coteaux de Chasse Nord2 980 €/m²3 000 €/m²55↑ +6,4 %
Le Village-Coteaux de Chasse Sud2 690 €/m²2 630 €/m²20↑ +22,3 %
Saint-Huberttrop peu de ventes2 510 €/m²25—
Zone Commerciale Les Sayestrop peu de ventestrop peu de ventes0—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : L'Isle-d'Abeau