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L'Isle-d'Abeau · IRIS 381930106

Le Village-Coteaux de Chasse Nord, à L'Isle-d'Abeau

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 980 €/m²27 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 640 €/m² et 3 300 €/m²
Appartements · prix médian3 000 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 790 €/m² et 3 260 €/m²
Ventes retenues55Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,4 %Maisons · 2 800 €/m² → 2 980 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 3492 9403 53120212022202320242025Maisons 2021 : 2 800 €/m² (43 ventes)Maisons 2022 : 3 180 €/m² (41 ventes)Maisons 2023 : 2 760 €/m² (21 ventes)Maisons 2024 : 2 620 €/m² (18 ventes)Maisons 2025 : 2 980 €/m² (27 ventes)Appartements 2021 : 2 610 €/m² (27 ventes)Appartements 2022 : 2 980 €/m² (22 ventes)Appartements 2023 : 3 210 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 2 850 €/m² (24 ventes)Appartements 2025 : 3 000 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 800 €/m²432 610 €/m²27
20223 180 €/m²412 980 €/m²22
20232 760 €/m²213 210 €/m²12
20242 620 €/m²182 850 €/m²24
20252 980 €/m²273 000 €/m²28

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons27
Appartements28
Prix médian d'une vente · maison294 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement180 000 €
Surface médiane · appartement63 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
17
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 330 €/m²
40 à 60 m²—3 270 €/m²
60 à 80 m²—2 950 €/m²
80 à 100 m²2 800 €/m²2 640 €/m²
100 à 150 m²3 000 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces6
3 pièces17
4 pièces20
5 pièces11
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue du Chateau Delay443 460 €/m²
prix médian 313 000 €
3 ventes
2 780 €/m²
prix médian 150 000 €
41 ventes
août 2025
Avenue de Murcia342 550 €/m²
prix médian 241 000 €
34 ventes
—septembre 2025
Rue du Didier213 270 €/m²
prix médian 295 000 €
14 ventes
2 860 €/m²
prix médian 200 000 €
7 ventes
décembre 2025
Rue des Jonquilles163 040 €/m²
prix médian 320 000 €
6 ventes
3 310 €/m²
prix médian 208 000 €
10 ventes
juillet 2025
Allée Antoni Gaudi133 570 €/m²
prix médian 314 000 €
13 ventes
—septembre 2025
Rue du Mollard13—
2 ventes
2 970 €/m²
prix médian 181 000 €
11 ventes
octobre 2025
Avenue d'Alicante113 350 €/m²
prix médian 369 000 €
5 ventes
3 130 €/m²
prix médian 181 000 €
6 ventes
novembre 2025
Rue Salvador Dali102 780 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
3 000 €/m²
prix médian 153 000 €
6 ventes
décembre 2025
Avenue de Valencia9—2 610 €/m²
prix médian 179 000 €
9 ventes
mars 2024
Impasse des Glycines92 530 €/m²
prix médian 225 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Rue des Anglanciers81 820 €/m²
prix médian 166 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue du Moriaud72 070 €/m²
prix médian 216 000 €
4 ventes
2 370 €/m²
prix médian 131 000 €
3 ventes
décembre 2024
Chateau6—2 780 €/m²
prix médian 178 000 €
6 ventes
décembre 2024
Rue de Tabarca63 570 €/m²
prix médian 339 000 €
6 ventes
—avril 2025
Rue du Lissieu6—
1 vente
3 210 €/m²
prix médian 217 000 €
5 ventes
mars 2025
Avenue San Vicente Del Raspeig52 740 €/m²
prix médian 325 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue Charles Darwin53 170 €/m²
prix médian 292 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Impasse de l'Eglise43 640 €/m²
prix médian 361 000 €
4 ventes
—mai 2023
Impasse de Murcia42 840 €/m²
prix médian 249 000 €
4 ventes
—août 2025
Rue du Doupra4—
1 vente
2 610 €/m²
prix médian 208 000 €
3 ventes
juin 2024
Rue Joan Miro4—3 200 €/m²
prix médian 240 000 €
4 ventes
juin 2024
Impasse Carl Linne33 510 €/m²
prix médian 312 000 €
3 ventes
—septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · L'Isle-d'Abeau

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Fondbonnière2 350 €/m²2 340 €/m²44↑ +0,0 %
Le Village-Coteaux de Chasse Sud2 690 €/m²2 630 €/m²20↑ +22,3 %
Saint-Huberttrop peu de ventes2 510 €/m²25—
Trois Vallons-Le Lombard3 020 €/m²3 080 €/m²30↑ +5,6 %
Zone Commerciale Les Sayestrop peu de ventestrop peu de ventes0—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : L'Isle-d'Abeau