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L'Isle-d'Abeau · IRIS 381930107

Le Village-Coteaux de Chasse Sud, à L'Isle-d'Abeau

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 690 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 290 €/m² et 3 450 €/m²
Appartements · prix médian2 630 €/m²Indicatif : 5 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 370 €/m² et 2 770 €/m²
Ventes retenues20Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +22,3 %Maisons · 2 200 €/m² → 2 690 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 5302 2663 00320212022202320242025Maisons 2021 : 2 200 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 2 530 €/m² (22 ventes)Maisons 2023 : 2 730 €/m² (11 ventes)Maisons 2024 : 2 700 €/m² (12 ventes)Maisons 2025 : 2 690 €/m² (15 ventes)Appartements 2024 : 1 700 €/m² (7 ventes)Appartements 2025 : 2 630 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 200 €/m²16—0
20222 530 €/m²22—1
20232 730 €/m²11—3
20242 700 €/m²121 700 €/m²7
20252 690 €/m²152 630 €/m²5

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements5
Prix médian d'une vente · maison250 000 €
Surface médiane · maison97 m²
Prix médian d'une vente · appartement140 000 €
Surface médiane · appartement59 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 640 €/m²—
100 à 150 m²2 690 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces7
4 pièces4
5 pièces7
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Arthur Rimbaud112 060 €/m²
prix médian 192 000 €
11 ventes
—novembre 2025
Rue des Branches102 370 €/m²
prix médian 253 000 €
10 ventes
—juillet 2025
Rue Lamartine92 730 €/m²
prix médian 280 000 €
9 ventes
—août 2023
Avenue de Pierre Louve8—2 900 €/m²
prix médian 166 000 €
8 ventes
juillet 2025
Avenue du Bourg7—1 400 €/m²
prix médian 89 000 €
7 ventes
août 2025
Rue Charles Baudelaire72 360 €/m²
prix médian 209 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Vc Dess Guillaume Apollinaire72 570 €/m²
prix médian 228 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Passage Des Treilles51 450 €/m²
prix médian 133 000 €
5 ventes
—janvier 2022
Rue de la Roche52 180 €/m²
prix médian 186 000 €
5 ventes
—février 2024
Avenue de Jallieu43 140 €/m²
prix médian 310 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue du Clos Marcel Pagnol43 330 €/m²
prix médian 313 000 €
4 ventes
—avril 2023
Impasse Gustave Courbet32 330 €/m²
prix médian 266 000 €
3 ventes
—octobre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · L'Isle-d'Abeau

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Fondbonnière2 350 €/m²2 340 €/m²44↑ +0,0 %
Le Village-Coteaux de Chasse Nord2 980 €/m²3 000 €/m²55↑ +6,4 %
Saint-Huberttrop peu de ventes2 510 €/m²25—
Trois Vallons-Le Lombard3 020 €/m²3 080 €/m²30↑ +5,6 %
Zone Commerciale Les Sayestrop peu de ventestrop peu de ventes0—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : L'Isle-d'Abeau