ImmoPiste
L'Isle-d'Abeau · IRIS 381930101

Fondbonnière, à L'Isle-d'Abeau

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 340 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 350 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 850 €/m² et 2 930 €/m²
Appartements · prix médian2 340 €/m²24 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 710 €/m² et 2 650 €/m²
Ventes retenues44Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,0 %Maisons · 2 350 €/m² → 2 350 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 6832 4923 30020212022202320242025Maisons 2021 : 2 350 €/m² (32 ventes)Maisons 2022 : 2 650 €/m² (36 ventes)Maisons 2023 : 2 710 €/m² (22 ventes)Maisons 2024 : 2 160 €/m² (32 ventes)Maisons 2025 : 2 350 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 570 €/m² (29 ventes)Appartements 2022 : 3 000 €/m² (27 ventes)Appartements 2023 : 1 870 €/m² (27 ventes)Appartements 2024 : 2 320 €/m² (24 ventes)Appartements 2025 : 2 340 €/m² (24 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 350 €/m²322 570 €/m²29
20222 650 €/m²363 000 €/m²27
20232 710 €/m²221 870 €/m²27
20242 160 €/m²322 320 €/m²24
20252 350 €/m²202 340 €/m²24

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements24
Prix médian d'une vente · maison228 000 €
Surface médiane · maison87 m²
Prix médian d'une vente · appartement145 000 €
Surface médiane · appartement68 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
15
80 à 100 m²
18
100 à 150 m²
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 340 €/m²
80 à 100 m²2 550 €/m²—
100 à 150 m²2 280 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces3
3 pièces13
4 pièces19
5 pièces7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Promenade de Cassiopee623 120 €/m²
prix médian 253 000 €
10 ventes
2 870 €/m²
prix médian 126 000 €
52 ventes
novembre 2025
Esplanade de Fondbonniere472 870 €/m²
prix médian 230 000 €
15 ventes
2 750 €/m²
prix médian 136 000 €
32 ventes
décembre 2025
Rue des Goelettes38—1 720 €/m²
prix médian 122 000 €
38 ventes
juillet 2025
Rue Paul Emile Victor211 440 €/m²
prix médian 137 000 €
21 ventes
—novembre 2025
Rue Jacques Cartier152 280 €/m²
prix médian 177 000 €
14 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Allée des Goelettes91 980 €/m²
prix médian 161 000 €
9 ventes
—juin 2025
Rue de la Perouse82 310 €/m²
prix médian 234 000 €
8 ventes
—janvier 2025
Vc Desserte Marco Polo82 770 €/m²
prix médian 257 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Chem Des Collines6—
2 ventes
2 400 €/m²
prix médian 197 000 €
4 ventes
octobre 2023
Rue du Labrador62 380 €/m²
prix médian 210 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue du Pacifique62 170 €/m²
prix médian 211 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Rue Viale Francia Corta61 750 €/m²
prix médian 182 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue de Saint Germain52 570 €/m²
prix médian 240 000 €
5 ventes
—avril 2025
Allée Sirius43 320 €/m²
prix médian 316 000 €
4 ventes
—juin 2024
Rue des Iles Mariannes41 650 €/m²
prix médian 165 000 €
4 ventes
—juin 2024
Impasse de l'Etoile du Nord33 080 €/m²
prix médian 311 000 €
3 ventes
—mars 2023
Rue Sabrosa32 460 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Vc Desserte de Bougainville32 820 €/m²
prix médian 240 000 €
3 ventes
—novembre 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · L'Isle-d'Abeau

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Village-Coteaux de Chasse Nord2 980 €/m²3 000 €/m²55↑ +6,4 %
Le Village-Coteaux de Chasse Sud2 690 €/m²2 630 €/m²20↑ +22,3 %
Saint-Huberttrop peu de ventes2 510 €/m²25—
Trois Vallons-Le Lombard3 020 €/m²3 080 €/m²30↑ +5,6 %
Zone Commerciale Les Sayestrop peu de ventestrop peu de ventes0—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : L'Isle-d'Abeau