ImmoPiste
Saint-Arnoult-en-Yvelines · IRIS 785370102

Ouest, à Saint-Arnoult-en-Yvelines

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 810 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 970 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 560 €/m² et 3 340 €/m²
Appartements · prix médian2 810 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 690 €/m² et 3 420 €/m²
Ventes retenues36Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +8,0 %Maisons · 2 750 €/m² → 2 970 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2593 0163 77320212022202320242025Maisons 2021 : 2 750 €/m² (31 ventes)Maisons 2022 : 3 380 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 3 430 €/m² (18 ventes)Maisons 2024 : 3 010 €/m² (26 ventes)Maisons 2025 : 2 970 €/m² (29 ventes)Appartements 2021 : 3 060 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 2 960 €/m² (16 ventes)Appartements 2023 : 2 740 €/m² (5 ventes)Appartements 2024 : 2 510 €/m² (14 ventes)Appartements 2025 : 2 810 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 750 €/m²313 060 €/m²10
20223 380 €/m²232 960 €/m²16
20233 430 €/m²182 740 €/m²5
20243 010 €/m²262 510 €/m²14
20252 970 €/m²292 810 €/m²7

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons29
Appartements7
Prix médian d'une vente · maison300 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement150 000 €
Surface médiane · appartement50 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 290 €/m²—
100 à 150 m²2 800 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces5
3 pièces4
4 pièces9
5 pièces12
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Charles de Gaulle232 040 €/m²
prix médian 228 000 €
4 ventes
2 740 €/m²
prix médian 126 000 €
19 ventes
juillet 2025
Rue des Gds Meurgers193 100 €/m²
prix médian 350 000 €
19 ventes
—juillet 2025
Rue des Remparts16—
2 ventes
3 320 €/m²
prix médian 155 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue Basse112 330 €/m²
prix médian 220 000 €
7 ventes
2 590 €/m²
prix médian 188 000 €
4 ventes
décembre 2025
Rue de la Boucauderie83 680 €/m²
prix médian 294 000 €
8 ventes
—février 2025
Rue Poupinel82 180 €/m²
prix médian 170 000 €
7 ventes
—
1 vente
juin 2024
Rue de la Charronnerie72 950 €/m²
prix médian 215 000 €
5 ventes
—
2 ventes
octobre 2025
Rue des Aulnaies73 130 €/m²
prix médian 325 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue des Corps Saints62 910 €/m²
prix médian 376 000 €
6 ventes
—juin 2025
Rue Eugene Renault6—2 810 €/m²
prix médian 165 000 €
6 ventes
mars 2024
Rue de la Corne du Cerf53 450 €/m²
prix médian 314 000 €
5 ventes
—avril 2025
Rue des Bois de Celime52 960 €/m²
prix médian 252 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue des Menuets42 690 €/m²
prix médian 277 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue de l'Oisellerie32 920 €/m²
prix médian 405 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue de la Muette32 970 €/m²
prix médian 273 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue de Pontbriand33 420 €/m²
prix médian 430 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue Jean Moulin33 250 €/m²
prix médian 247 000 €
3 ventes
—mai 2023
Rue Louis Hamet33 020 €/m²
prix médian 332 000 €
3 ventes
—octobre 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Arnoult-en-Yvelines

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est2 990 €/m²trop peu de ventes38↑ +2,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Arnoult-en-Yvelines