ImmoPistePrix immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 35 | 2 100 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 42 | 2 420 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 660 €/m² | 31 | 2 410 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 31 | 2 360 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 440 €/m² | 29 | 2 680 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 320 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 540 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Antrain | 13 | 2 250 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | 1 670 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Rennes | 9 | — 1 vente | 2 320 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Place de l'Eglise | 8 | — | 2 620 €/m² prix médian 149 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Etang | 8 | — 1 vente | 2 400 €/m² prix médian 144 000 € 7 ventes | septembre 2023 |
| Rue de Saint Medard | 8 | 3 030 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2023 |
| Résidence le Clos Breton | 7 | 2 540 €/m² prix médian 217 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Chasne | 6 | — 1 vente | 1 920 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Allée Aime Cesaire | 5 | 2 430 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée Jean-Baptiste Bagot | 5 | — | 2 310 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 5 | — | 2 360 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | janvier 2024 |
| Rue de Brehat | 4 | 2 570 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 | 2 650 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Vieux Moulin | 4 | 2 550 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Rosa Parks | 4 | 2 640 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Lucie Aubrac | 3 | 2 050 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée Mahatma Gandhi | 3 | 2 720 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Oscar Schindler | 3 | 2 370 €/m² prix médian 301 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Avenue Pierre Mendes France | 3 | 2 850 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| La Coutanciere | 3 | 1 580 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Ouessant | 3 | 2 320 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Beloces | 3 | 2 780 €/m² prix médian 366 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Metairies | 3 | 2 900 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Champerou | 3 | 2 740 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Presbytere | 3 | 2 280 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 2 480 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue Louise Michel | 3 | 2 770 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-d'Aubigné | — | 2 440 €/m² | 2 680 €/m² | 38 |
| Chasné-sur-Illet | 3,9 km | 2 390 €/m² | — | 19 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 4,0 km | 2 460 €/m² | — | 9 |
| Andouillé-Neuville | 4,2 km | 2 590 €/m² | — | 8 |
| Aubigné | 4,7 km | 2 650 €/m² | — | 5 |
| Mouazé | 4,8 km | 2 730 €/m² | — | 12 |
| Chevaigné | 5,0 km | 2 710 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Aubin-d'Aubigné est de 2 440 €/m² pour les maisons et 2 680 €/m² pour les appartements, d'après 38 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 230 €/m² à 2 440 €/m², soit une hausse de +9,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne