ImmoPistePrix immobilier à Chevaigné
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 710 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 940 €/m² | 27 | — | 3 |
| 2022 | 2 710 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2025 | 2 710 €/m² | 20 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Geminais | 10 | 2 590 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Rennes | 8 | 2 440 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue les Temps Modernes | 8 | 1 980 €/m² prix médian 198 000 € 5 ventes | 3 100 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jour de Fete | 7 | 3 270 €/m² prix médian 344 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Pic | 5 | 2 910 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Champ au Bouin | 4 | 2 140 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Prioute | 4 | 2 500 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Monte en Haut | 4 | 2 810 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Chataigniers | 3 | 3 640 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Route des Fonderies | 3 | 2 270 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Noisilles | 3 | 3 080 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Champ Michel | 3 | 2 680 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue les Enfants du Paradis | 3 | 3 220 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chevaigné | — | 2 710 €/m² | — | 23 |
| Mouazé | 2,3 km | 2 730 €/m² | — | 12 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2,9 km | 2 460 €/m² | — | 9 |
| Melesse | 3,8 km | 3 020 €/m² | 3 110 €/m² | 81 |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 4,7 km | 2 580 €/m² | — | 22 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 5,0 km | 2 440 €/m² | 2 680 €/m² | 38 |
| Betton | 5,1 km | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | 131 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chevaigné en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chevaigné est de 2 710 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 770 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Chevaigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 940 €/m² à 2 710 €/m², soit une baisse de −7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne