ImmoPisteCentre Bourg, à Saint-Avé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 17 | 2 930 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 050 €/m² | 18 | 3 370 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 14 | 3 460 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 21 | 3 570 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 870 €/m² | 19 | 3 480 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 980 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Patricia Picot | 29 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 160 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Rue Joseph le Brix | 19 | 2 960 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | 3 520 €/m² prix médian 174 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Bossuet | 17 | — | 3 050 €/m² prix médian 167 000 € 17 ventes | juin 2024 |
| Rue du Four | 7 | — | 3 460 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Mal Lyautey | 7 | 3 240 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Résidence du Moulin de Kerolet | 6 | 2 730 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Trealve | 6 | 2 760 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Georges Cadoudal | 4 | 3 180 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Paul Claudel | 4 | — | 3 690 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Résidence les Chataigniers | 3 | 3 080 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alice Milliat | 3 | — | 3 250 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 | 3 060 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Berlioz | 3 | 4 080 €/m² prix médian 563 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Bruyere | 3 | 2 630 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Honore de Balzac | 3 | 3 370 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Philippe Rameau | 3 | 2 980 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jules Verne | 3 | 3 920 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Avé
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Berval Lesvellec | 2 890 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −0,3 % |
| Péri Centre | 3 160 €/m² | 3 370 €/m² | 65 | ↑ +12,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)