ImmoPistePrix immobilier à Saint-Beauzire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 160 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2022 | 2 220 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2023 | 2 030 €/m² | 14 | — | 2 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2025 | 2 160 €/m² | 26 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 240 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Major Thibault Miloche | 9 | 2 620 €/m² prix médian 267 000 € 5 ventes | 2 570 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Mayrand | 8 | 1 430 €/m² prix médian 118 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Stade | 6 | 2 070 €/m² prix médian 155 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue George Sand | 6 | 2 360 €/m² prix médian 299 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse du Muguet | 4 | 1 500 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement les Lilas | 4 | 2 570 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Domes | 4 | 2 450 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Mesanges | 3 | 2 510 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement les Bles d'Or | 3 | 2 430 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement les Bleuets | 3 | 2 600 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement les Grands Espaces | 3 | 2 880 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Couvent | 3 | 1 490 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Gensat - Puy Chany | 3 | 2 220 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue du Ruisseau | 3 | 1 720 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Fleurie | 3 | 2 250 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 3 560 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Beauzire est de 2 160 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 450 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Beauzire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 160 €/m², soit une baisse de −4,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes