ImmoPistePrix immobilier à Saint-Briac-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 430 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 310 €/m² | 61 | 3 290 €/m² | 20 |
| 2022 | 6 700 €/m² | 52 | 5 120 €/m² | 13 |
| 2023 | 6 900 €/m² | 35 | 5 690 €/m² | 10 |
| 2024 | 6 550 €/m² | 42 | 4 210 €/m² | 9 |
| 2025 | 6 120 €/m² | 30 | 5 430 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 6 380 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 6 640 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 6 270 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ker Gai | 16 | — | 3 040 €/m² prix médian 134 000 € 16 ventes | septembre 2024 |
| Boulevard de la Houle | 14 | 6 450 €/m² prix médian 803 000 € 11 ventes | 3 890 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Grand Pavois | 13 | — | 6 020 €/m² prix médian 310 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Buot | 12 | 8 670 €/m² prix médian 699 000 € 12 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Clos de la Fontaine | 8 | — | 3 450 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | janvier 2024 |
| Rue de Saint Lunaire | 8 | 7 750 €/m² prix médian 671 000 € 8 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Cdt Pierre Thoreux | 8 | 5 910 €/m² prix médian 506 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Place du Centre | 7 | — | 4 890 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Salinette | 7 | 7 480 €/m² prix médian 900 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Preaux | 7 | 7 530 €/m² prix médian 895 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Champ Guigneux | 7 | 5 220 €/m² prix médian 372 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos de la Fontaine | 6 | — 2 ventes | 5 790 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | juin 2022 |
| Rue du General de Gaulle | 6 | 4 890 €/m² prix médian 528 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Grande Rue | 5 | 7 320 €/m² prix médian 1 193 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Haye | 5 | 6 000 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Pleurtuit | 5 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| La Ville Brunet | 4 | 5 960 €/m² prix médian 638 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Ville Etoire | 4 | 5 950 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Ville Liard | 4 | 4 650 €/m² prix médian 575 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Tennis | 4 | — | 4 810 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue du Port Hue | 4 | 10 570 €/m² prix médian 950 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin de la Janniette | 3 | 4 440 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Perron | 3 | 6 970 €/m² prix médian 958 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| La Ville au Coq | 3 | 5 000 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| La Ville Es Mariniaux | 3 | 5 560 €/m² prix médian 497 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Grand Vaupiart | 3 | 3 940 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue de la Fosse | 3 | 6 210 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Saudrais | 3 | 9 980 €/m² prix médian 759 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Vigne | 3 | 8 090 €/m² prix médian 1 470 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Alouettes | 3 | 3 520 €/m² prix médian 640 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue du Bois Avril | 3 | 7 620 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue du Haut Champ | 3 | 3 900 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Briac-sur-Mer | — | 6 120 €/m² | 5 430 €/m² | 36 |
| Saint-Lunaire | 2,2 km | 4 850 €/m² | 5 230 €/m² | 49 |
| Dinard | 5,3 km | 4 930 €/m² | 5 510 €/m² | 314 |
| Pleurtuit | 6,1 km | 3 080 €/m² | 2 970 €/m² | 95 |
| La Richardais | 6,4 km | 3 460 €/m² | 4 480 €/m² | 33 |
| Saint-Malo | 9,6 km | 4 420 €/m² | 4 500 €/m² | 834 |
| Le Minihic-sur-Rance | 10 km | 3 300 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Briac-sur-Mer est de 6 120 €/m² pour les maisons et 5 430 €/m² pour les appartements, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Briac-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 310 €/m² à 6 120 €/m², soit une hausse de +15,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne