ImmoPistePrix immobilier à Saint-Malo
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 420 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 500 €/m², d'après 834 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 385 | 4 220 €/m² | 676 |
| 2022 | 4 620 €/m² | 363 | 4 630 €/m² | 691 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 278 | 4 620 €/m² | 460 |
| 2024 | 4 620 €/m² | 279 | 4 630 €/m² | 490 |
| 2025 | 4 420 €/m² | 301 | 4 500 €/m² | 533 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 910 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 780 €/m² | 4 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 170 €/m² | 4 220 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 970 €/m² | 4 090 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 360 €/m² | 5 540 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 680 €/m² | 3 770 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 74 | — 1 vente | 4 570 €/m² prix médian 210 000 € 73 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ville Pepin | 66 | — | 3 880 €/m² prix médian 233 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Chaussée du Sillon | 53 | 10 270 €/m² prix médian 1 185 000 € 4 ventes | 7 240 €/m² prix médian 400 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Rochebonne | 51 | 7 180 €/m² prix médian 788 000 € 10 ventes | 5 480 €/m² prix médian 250 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Cypres | 49 | 5 620 €/m² prix médian 221 000 € 23 ventes | 5 820 €/m² prix médian 200 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nicolas Bouvier | 39 | — | 4 700 €/m² prix médian 223 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Antilles | 38 | 4 480 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | 2 910 €/m² prix médian 139 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Avenue John Kennedy | 36 | 5 900 €/m² prix médian 663 000 € 15 ventes | 6 560 €/m² prix médian 209 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Talards | 34 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 169 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue Frederic Bazille | 32 | — 1 vente | 3 720 €/m² prix médian 173 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Hebert | 31 | 10 100 €/m² prix médian 1 585 000 € 5 ventes | 7 150 €/m² prix médian 297 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue Bougainville | 31 | — 1 vente | 3 850 €/m² prix médian 162 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Chateaubriand | 29 | 6 410 €/m² prix médian 858 000 € 8 ventes | 5 750 €/m² prix médian 315 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duperre | 29 | — | 4 500 €/m² prix médian 225 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard des Deportes | 28 | — 2 ventes | 4 170 €/m² prix médian 105 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue Danycan | 28 | 6 060 €/m² prix médian 598 000 € 8 ventes | 4 070 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Allée de Rivasselou | 27 | — 1 vente | 5 290 €/m² prix médian 255 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Gouazon | 27 | — 1 vente | 5 090 €/m² prix médian 231 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue Dauphine | 27 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 155 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Moka | 26 | 3 180 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | 5 050 €/m² prix médian 232 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Marne | 25 | 3 330 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | 3 330 €/m² prix médian 195 000 € 19 ventes | juin 2025 |
| Rue de Toulouse | 25 | — | 5 000 €/m² prix médian 220 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 24 | — 2 ventes | 3 780 €/m² prix médian 232 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Poree | 24 | — 1 vente | 4 510 €/m² prix médian 281 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Naye | 23 | — | 4 000 €/m² prix médian 165 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 22 | — | 4 260 €/m² prix médian 176 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Crx des Marais | 22 | — 1 vente | 3 520 €/m² prix médian 152 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Bois Herveau | 22 | — | 4 190 €/m² prix médian 184 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue le Pomellec | 22 | — | 4 720 €/m² prix médian 177 000 € 22 ventes | mai 2025 |
| Rue du General Patton | 21 | — 1 vente | 2 610 €/m² prix médian 150 000 € 20 ventes | février 2025 |
| Boulevard du Rosais | 20 | 5 200 €/m² prix médian 593 000 € 10 ventes | 4 670 €/m² prix médian 415 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Alphonse Thebault | 20 | 3 960 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | 4 550 €/m² prix médian 175 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Treherais | 20 | 4 270 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | 4 390 €/m² prix médian 180 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Maraichers | 20 | — | 3 660 €/m² prix médian 149 000 € 20 ventes | mars 2025 |
| Rue du Pdt Robert Schuman | 20 | — 1 vente | 4 550 €/m² prix médian 175 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duparquier | 20 | — 1 vente | 2 800 €/m² prix médian 208 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Xxiii | 20 | 5 100 €/m² prix médian 765 000 € 3 ventes | 4 320 €/m² prix médian 300 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 19 | 3 400 €/m² prix médian 404 000 € 6 ventes | 3 950 €/m² prix médian 250 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jeanne Jugan | 19 | — 2 ventes | 4 380 €/m² prix médian 127 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Douville | 18 | 4 640 €/m² prix médian 694 000 € 9 ventes | 4 710 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Malo | — | 4 420 €/m² | 4 500 €/m² | 834 |
| Dinard | 4,4 km | 4 930 €/m² | 5 510 €/m² | 314 |
| La Richardais | 4,9 km | 3 460 €/m² | 4 480 €/m² | 33 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 5,5 km | 3 370 €/m² | — | 30 |
| Saint-Coulomb | 7,2 km | 3 570 €/m² | — | 37 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 7,5 km | 3 160 €/m² | 3 170 €/m² | 50 |
| Saint-Lunaire | 7,5 km | 4 850 €/m² | 5 230 €/m² | 49 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue-La Guymauvière | 3 240 €/m² | 3 350 €/m² | 44 | ↑ +20,4 % |
| Intra-Muros | trop peu de ventes | 4 380 €/m² | 71 | — |
| L'Hôpital | 3 800 €/m² | 4 020 €/m² | 42 | ↑ +2,7 % |
| La Découverte | 3 400 €/m² | 3 850 €/m² | 17 | ↑ +4,0 % tendance fragile |
| La Flourie-Lorette | 3 950 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +11,9 % tendance fragile |
| La Gare-Marville | trop peu de ventes | 4 630 €/m² | 35 | — |
| La Madeleine-La Hulotais | 3 670 €/m² | 2 550 €/m² | 22 | ↑ +15,8 % tendance fragile |
| Le Clos-Cadot-L'Espérance | 4 060 €/m² | 5 410 €/m² | 35 | ↓ −1,0 % |
| Le Sillon-Courtoisville | 5 540 €/m² | 5 800 €/m² | 44 | ↑ +9,1 % |
| Paramé Centre-Rochebonne | 6 960 €/m² | 5 230 €/m² | 69 | ↑ +25,6 % |
| Paramé Est | 4 450 €/m² | 4 530 €/m² | 31 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Paramé Rural | 4 260 €/m² | 5 170 €/m² | 26 | ↑ +7,3 % |
| Paramé Sud | 4 640 €/m² | 5 430 €/m² | 47 | ↑ +0,7 % |
| Rocabey | 4 230 €/m² | 4 810 €/m² | 48 | ↑ +2,2 % tendance fragile |
| Rothéneuf-Le Pont | 5 620 €/m² | 5 330 €/m² | 39 | ↑ +18,6 % |
| Saint-Ideuc-La Haize | 4 430 €/m² | 4 650 €/m² | 26 | ↑ +8,3 % |
| Saint-Servan Nord | 5 350 €/m² | 4 260 €/m² | 89 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Saint-Servan Ouest | 6 880 €/m² | 4 620 €/m² | 54 | ↑ +6,2 % tendance fragile |
| Saint-Servan Rural | 3 490 €/m² | 3 790 €/m² | 33 | ↑ +11,9 % |
| Saint-Servan Sud | 4 480 €/m² | 3 730 €/m² | 43 | ↑ +10,9 % |
| Zone Industrielle Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Malo en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Malo est de 4 420 €/m² pour les maisons et 4 500 €/m² pour les appartements, d'après 834 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Malo ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 090 €/m² à 4 420 €/m², soit une hausse de +8,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne