ImmoPistePrix immobilier à Saint-Chaptes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 060 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 190 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² | 21 | — | 2 |
| 2022 | 2 390 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2023 | 2 700 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 12 | — | 2 |
| 2025 | 2 060 €/m² | 19 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Residence du Claux | 6 | 2 920 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de la Republique | 5 | 1 590 €/m² prix médian 173 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Fontainette | 5 | 2 940 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Iris | 5 | 2 150 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Richelieu | 5 | 2 700 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Terres Noires | 4 | 3 080 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Colombier | 4 | 2 450 €/m² prix médian 239 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Portalet | 4 | 1 780 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de Nimes | 3 | 1 060 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue Edouard Martin | 3 | 2 310 €/m² prix médian 201 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Impasse de la Poste | 3 | 1 770 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Lie Oustaou | 3 | 2 610 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement les Terres Noires | 3 | 3 340 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Carignans | 3 | 3 090 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chaptes | — | 2 060 €/m² | — | 19 |
| Garrigues-Sainte-Eulalie | 3,3 km | 3 480 €/m² | — | 10 |
| Saint-Dézéry | 3,5 km | 2 550 €/m² | — | 5 |
| Moussac | 3,7 km | 2 690 €/m² | — | 16 |
| La Calmette | 4,6 km | 2 810 €/m² | — | 18 |
| Sauzet | 4,7 km | 2 080 €/m² | — | 6 |
| Bourdic | 4,8 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Chaptes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Chaptes est de 2 060 €/m² pour les maisons, d'après 19 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 190 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Chaptes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 360 €/m² à 2 060 €/m², soit une baisse de −12,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)