ImmoPistePrix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 420 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 810 €/m² | 42 | — | 1 |
| 2023 | 2 270 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 490 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 26 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 680 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four Vge Manson | 7 | 1 810 €/m² prix médian 126 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Chanseix Fontfreyde | 6 | 2 910 €/m² prix médian 257 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Relais Vge Fontfreyde | 6 | 1 830 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Route d'Orcines Vge Manson | 5 | 2 400 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Beaune Vge Laschamps | 5 | 3 030 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Petit Bois Theix | 5 | 2 490 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Beaune Vge Pardon | 4 | 2 700 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Route de Ceyrat Vge Berzet | 4 | 2 340 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Route des Puys Vge Pardon | 4 | 2 970 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Cote Vge Beaune | 4 | 2 450 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chem De la Combe Fontfreyde | 3 | 1 610 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chem Du Champ d'Issart Berzet | 3 | 3 610 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route de St Genes Vge Berzet | 3 | 3 200 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Roche Vge Thedes | 3 | 1 450 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Moulin Vge Theix | 3 | 2 200 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Genès-Champanelle est de 2 420 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Genès-Champanelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 420 €/m², soit une hausse de +9,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes