ImmoPistePrix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 380 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 26 | 1 600 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 27 | 1 750 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2024 | 2 280 €/m² | 24 | 1 580 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 380 €/m² | 32 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 900 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denis Diderot | 13 | 2 020 €/m² prix médian 187 000 € 6 ventes | 1 770 €/m² prix médian 92 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Rue Centrale | 10 | 1 520 €/m² prix médian 99 000 € 6 ventes | 1 260 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Les Boulevards | 9 | 1 510 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | 1 690 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Chemin de Gajan | 7 | 2 680 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Canebieres | 7 | 2 390 €/m² prix médian 206 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Marchands | 7 | 2 020 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | 1 710 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Route de Nimes | 6 | 1 840 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | 1 340 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Route de Sommieres | 6 | 2 800 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Arenes | 5 | 1 610 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Tournelle | 5 | 2 000 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 4 | 2 350 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Bruns | 4 | 1 580 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue du Fort | 4 | 1 870 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 2 600 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Avenue de la Gare | 3 | 1 420 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Avenue des Ecoles | 3 | 2 380 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Pierres | 3 | 3 070 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Berlioz | 3 | 2 300 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | — | 2 380 €/m² | — | 36 |
| Sauzet | 1,8 km | 2 080 €/m² | — | 6 |
| Montignargues | 1,9 km | — | — | 2 |
| Saint-Bauzély | 3,4 km | 2 510 €/m² | — | 8 |
| La Rouvière | 3,7 km | 1 690 €/m² | — | 5 |
| Moussac | 3,8 km | 2 690 €/m² | — | 16 |
| Mauressargues | 4,2 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 380 €/m² pour les maisons, d'après 36 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 29 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 870 €/m² à 2 380 €/m², soit une hausse de +27,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)