ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gervais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 170 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 30 | 2 330 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 34 | 2 190 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 22 | 2 410 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 17 | 2 150 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 170 €/m² | 23 | 2 180 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 070 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fraisiers | 47 | 2 140 €/m² prix médian 165 000 € 16 ventes | 2 230 €/m² prix médian 110 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Lande | 8 | 1 880 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Platanes | 7 | 2 220 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | 2 230 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Saules | 7 | 2 110 €/m² prix médian 169 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Jean Ferrat | 6 | 3 080 €/m² prix médian 338 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Roses | 6 | 2 430 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Acacias | 5 | 1 830 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Font Bonnet | 5 | 2 400 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jacques Brel | 5 | 2 480 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Bourg | 4 | 3 100 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Vignerons | 4 | 1 580 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Olympe de Gouges | 4 | 3 090 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Roseraie | 3 | 2 590 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Marroniers | 3 | 2 740 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Merlots | 3 | 2 940 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Sauvignons | 3 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Commandant Cousteau | 3 | 2 320 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Grand Chemin | 3 | 1 730 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Lavoir | 3 | 2 410 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Tertre | 3 | 3 030 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Georges Brassens | 3 | 2 530 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Louis Aragon | 3 | 2 580 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | — | 2 170 €/m² | 2 180 €/m² | 28 |
| Virsac | 2,6 km | 2 600 €/m² | — | 13 |
| Prignac-et-Marcamps | 2,8 km | 2 080 €/m² | — | 10 |
| Saint-Laurent-d'Arce | 3,0 km | 2 270 €/m² | — | 16 |
| Saint-André-de-Cubzac | 3,4 km | 2 470 €/m² | 2 490 €/m² | 137 |
| Peujard | 4,4 km | 2 400 €/m² | — | 20 |
| Tauriac | 5,0 km | 1 790 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gervais est de 2 170 €/m² pour les maisons et 2 180 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gervais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 380 €/m² à 2 170 €/m², soit une baisse de −8,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine