ImmoPisteEst, à Saint-Gervais-les-Bains
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 540 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 330 €/m² | 28 | 4 240 €/m² | 79 |
| 2022 | 6 270 €/m² | 35 | 5 070 €/m² | 100 |
| 2023 | 5 790 €/m² | 27 | 5 420 €/m² | 96 |
| 2024 | 8 060 €/m² | 21 | 5 360 €/m² | 74 |
| 2025 | 9 330 €/m² | 21 | 5 540 €/m² | 76 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 540 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 7 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 11 730 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont Lachat | 57 | 5 470 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | 5 230 €/m² prix médian 132 000 € 52 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Mollaz | 44 | 5 310 €/m² prix médian 632 000 € 9 ventes | 4 640 €/m² prix médian 177 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Mont Paccard | 42 | — | 5 080 €/m² prix médian 283 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Passage du Roc | 33 | — | 4 630 €/m² prix médian 198 000 € 33 ventes | juillet 2025 |
| Route du Parc | 33 | 9 890 €/m² prix médian 712 000 € 3 ventes | 5 410 €/m² prix médian 219 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Vignette | 27 | 5 880 €/m² prix médian 743 000 € 4 ventes | 5 260 €/m² prix médian 210 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Miage | 25 | 5 450 €/m² prix médian 474 000 € 7 ventes | 4 250 €/m² prix médian 166 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Mont d'Arbois | 22 | — | 5 160 €/m² prix médian 141 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Mont Blanc | 21 | — | 5 350 €/m² prix médian 255 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Rue du Berchat | 18 | — | 5 040 €/m² prix médian 141 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Louis Jacquet | 15 | — | 6 410 €/m² prix médian 220 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Passage Mont Joux | 15 | — | 5 310 €/m² prix médian 300 000 € 15 ventes | novembre 2024 |
| Route des Contamines | 14 | 5 540 €/m² prix médian 697 000 € 6 ventes | 4 900 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Comtesse | 13 | — 1 vente | 4 780 €/m² prix médian 286 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Chemin du Tmb | 10 | — 2 ventes | 5 430 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Chattrix | 8 | — 2 ventes | 6 590 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Biches | 8 | — | 5 570 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route des Plans | 8 | — | 5 160 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Poirier | 7 | 4 290 €/m² prix médian 502 000 € 3 ventes | 4 340 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin du Vorasset | 7 | — 1 vente | 4 180 €/m² prix médian 144 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Impasse de Crespin | 7 | — 1 vente | 6 230 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Luciolles | 5 | — | 5 000 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Route du Prarion | 5 | 4 840 €/m² prix médian 852 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue de Saint Bernard | 5 | — | 5 800 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la grand'Roche | 4 | 5 130 €/m² prix médian 552 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin du Vernet | 4 | 7 000 €/m² prix médian 706 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Clos de la Cote du Parc | 4 | — | 4 040 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Route de Bionnay | 4 | — 1 vente | 5 380 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Route de Saint Nicolas | 4 | 7 230 €/m² prix médian 963 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Route de Tague | 4 | 6 530 €/m² prix médian 590 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin du Bonnant | 3 | 6 070 €/m² prix médian 668 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Chemin du Carteyron | 3 | 8 330 €/m² prix médian 1 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Route de Bionnassay | 3 | 4 950 €/m² prix médian 1 338 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Route de la Corniche | 3 | 6 250 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de la Croix | 3 | 11 540 €/m² prix médian 1 500 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Villette | 3 | 6 650 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Gervais-les-Bains
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ouest | 7 190 €/m² | 4 890 €/m² | 134 | ↑ +29,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)