ImmoPistePrix immobilier à Saint-Gervasy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 140 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 430 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 25 | — | 3 |
| 2023 | 2 730 €/m² | 14 | — | 1 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 14 | — | 1 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 21 | 2 140 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ventoux | 13 | 2 820 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Madone | 10 | 2 790 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de Cabrieres | 9 | 2 230 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | 2 500 €/m² prix médian 106 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Hameau de Rodier | 7 | 2 550 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de St Andre | 6 | 2 930 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Cigales | 5 | 2 420 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Pechicard | 5 | 3 430 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 | 1 430 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Pere Picard | 4 | 2 420 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Avenue Saint Didier | 3 | 2 090 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse de l'Aqueduc | 3 | 3 100 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse des Chasseurs | 3 | 2 440 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Picholines | 3 | 3 100 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Goujac | 3 | 2 170 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Provence | 3 | 2 500 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 910 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 2 350 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Gervasy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Gervasy est de 2 590 €/m² pour les maisons et 2 140 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Gervasy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 430 €/m² à 2 590 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)