ImmoPistePrix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 220 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 990 €/m² | 47 | 1 090 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 010 €/m² | 40 | 1 360 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 320 €/m² | 25 | 1 060 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 35 | 1 730 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 850 €/m² | 32 | 1 220 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 1 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 900 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 200 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 580 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Monoblet | 16 | 2 170 €/m² prix médian 230 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Capdeville | 12 | 1 410 €/m² prix médian 114 000 € 10 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Font De Colle | 11 | 2 440 €/m² prix médian 242 000 € 11 ventes | — | octobre 2024 |
| Courreges | 9 | 2 290 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Fbg De Mandiargues | 8 | 1 860 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — 2 ventes | avril 2024 |
| Route d'Ales | 8 | 2 760 €/m² prix médian 236 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Peirou | 8 | 1 000 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Fondeville | 8 | 1 580 €/m² prix médian 88 000 € 7 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Agadie Ou la Bastide | 6 | — 2 ventes | 1 760 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Gour De Bet | 6 | 2 400 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Blanquerie | 6 | — 1 vente | 620 €/m² prix médian 42 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Courreges | 5 | 2 560 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Fbg De l'Eglise | 5 | 2 050 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement l'Argentesse | 5 | 1 980 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la 1ere Armee | 4 | 3 400 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin des Jardins | 4 | 2 920 €/m² prix médian 317 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Grande Rue Grand Rue | 4 | — 1 vente | 1 280 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Le Pavillon | 4 | 3 320 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de la Canourgue | 4 | — 1 vente | 1 010 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Octave Camplan | 4 | 1 860 €/m² prix médian 110 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard des Remparts | 3 | 2 270 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de l'Argentesse | 3 | 2 150 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin des Graves | 3 | 1 400 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Le Cambon | 3 | 2 300 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Logegos Cigalois | 3 | 1 590 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Argenterie | 3 | — | 1 270 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | janvier 2023 |
| Rue de la Croix Haute | 3 | 1 730 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Plan | 3 | — | 1 170 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ecu de France | 3 | — | 1 360 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Pasteur | 3 | — | 1 460 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte-du-Fort | — | 1 850 €/m² | 1 220 €/m² | 43 |
| La Cadière-et-Cambo | 4,0 km | — | — | 2 |
| Conqueyrac | 4,2 km | — | — | 0 |
| Monoblet | 5,5 km | — | — | 4 |
| Montoulieu | 5,8 km | — | — | 1 |
| Pompignan | 6,2 km | 2 420 €/m² | — | 6 |
| Cros | 6,3 km | 2 940 €/m² | — | 7 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 1 850 €/m² pour les maisons et 1 220 €/m² pour les appartements, d'après 43 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 990 €/m² à 1 850 €/m², soit une baisse de −7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)