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Saint-Maurice-l'Exil · IRIS 384250101

Est, à Saint-Maurice-l'Exil

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 210 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 800 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 210 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 910 €/m² et 2 590 €/m²
Appartements · prix médian1 800 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 14 ventes seulementLa moitié des ventes entre 1 650 €/m² et 1 950 €/m²
Ventes retenues17Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,9 %Maisons · 2 190 €/m² → 2 210 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 7822 3822 98120212022202320242025Maisons 2021 : 2 190 €/m² (31 ventes)Maisons 2022 : 2 710 €/m² (33 ventes)Maisons 2023 : 2 520 €/m² (14 ventes)Maisons 2024 : 2 460 €/m² (14 ventes)Maisons 2025 : 2 210 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 1 980 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 190 €/m²31—4
20222 710 €/m²33—2
20232 520 €/m²141 980 €/m²6
20242 460 €/m²14—0
20252 210 €/m²15—2

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements2
Prix médian d'une vente · maison215 000 €
Surface médiane · maison95 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 290 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces2
4 pièces8
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Sacco et Vanzetti122 210 €/m²
prix médian 199 000 €
9 ventes
1 800 €/m²
prix médian 110 000 €
3 ventes
juillet 2025
Rue Georges Brassens112 270 €/m²
prix médian 204 000 €
11 ventes
—septembre 2024
Rue Louise Michel82 100 €/m²
prix médian 239 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Rue des Sources71 660 €/m²
prix médian 209 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue Beyle Stendhal5—
1 vente
1 820 €/m²
prix médian 134 000 €
4 ventes
juin 2025
Avenue des Platanes42 370 €/m²
prix médian 282 000 €
4 ventes
—juin 2024
La Rivoire4—1 590 €/m²
prix médian 81 000 €
4 ventes
novembre 2022
Rue du Bois Levret42 900 €/m²
prix médian 367 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue Jules Guesde42 500 €/m²
prix médian 208 000 €
4 ventes
—septembre 2024
Impasse Gampalou32 300 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—mars 2023
l'Olivete3—2 030 €/m²
prix médian 136 000 €
3 ventes
septembre 2023
Rue Casanova33 390 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—mai 2022
Rue Charlie Chaplin32 210 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue de Mata32 450 €/m²
prix médian 400 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue des Garennes33 240 €/m²
prix médian 332 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue des Lilas33 500 €/m²
prix médian 238 000 €
3 ventes
—août 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Maurice-l'Exil

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Ouest2 390 €/m²trop peu de ventes40↑ +7,2 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Maurice-l'Exil