ImmoPiste
Saint-Maurice-l'Exil · IRIS 384250102

Ouest, à Saint-Maurice-l'Exil

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 390 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 600 €/m² sur 2021–2025, d'après 32 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 390 €/m²37 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 140 €/m² et 2 820 €/m²
Appartements · prix médian1 600 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 32 ventesLa moitié des ventes entre 1 380 €/m² et 1 810 €/m²
Ventes retenues40Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,2 %Maisons · 2 230 €/m² → 2 390 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 2602 0492 83820212022202320242025Maisons 2021 : 2 230 €/m² (47 ventes)Maisons 2022 : 2 280 €/m² (47 ventes)Maisons 2023 : 2 530 €/m² (29 ventes)Maisons 2024 : 2 580 €/m² (22 ventes)Maisons 2025 : 2 390 €/m² (37 ventes)Appartements 2021 : 1 790 €/m² (10 ventes)Appartements 2022 : 1 480 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 1 400 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 230 €/m²471 790 €/m²10
20222 280 €/m²471 480 €/m²12
20232 530 €/m²29—2
20242 580 €/m²221 400 €/m²5
20252 390 €/m²37—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons37
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison235 000 €
Surface médiane · maison99 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
16
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 790 €/m²—
80 à 100 m²2 740 €/m²—
100 à 150 m²2 160 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces4
4 pièces20
5 pièces11
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Florence Arthaud282 670 €/m²
prix médian 221 000 €
28 ventes
—octobre 2025
Rue de la Commune 187121—
1 vente
1 430 €/m²
prix médian 109 000 €
20 ventes
décembre 2025
Rue Anne Franck122 000 €/m²
prix médian 163 000 €
8 ventes
1 740 €/m²
prix médian 89 000 €
4 ventes
novembre 2025
Rue Jean Cocteau102 170 €/m²
prix médian 243 000 €
6 ventes
2 230 €/m²
prix médian 164 000 €
4 ventes
septembre 2025
Rue Romain Rolland102 300 €/m²
prix médian 182 000 €
10 ventes
—juin 2025
Clos des Blaches92 610 €/m²
prix médian 200 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Rue Sergent Geoffray82 150 €/m²
prix médian 190 000 €
7 ventes
—
1 vente
août 2025
Impasse Bellevue72 480 €/m²
prix médian 230 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Georges Bizet72 130 €/m²
prix médian 192 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue Louis Jouvet72 280 €/m²
prix médian 248 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Rue Bertold Brecht52 560 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—février 2024
Impasse Lino Ventura42 610 €/m²
prix médian 225 000 €
4 ventes
—mai 2025
Route des Dames41 610 €/m²
prix médian 215 000 €
4 ventes
—octobre 2022
Rue Beau Soleil43 000 €/m²
prix médian 250 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue Jean Vilar43 110 €/m²
prix médian 254 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue Leo Lagrange42 350 €/m²
prix médian 170 000 €
4 ventes
—juin 2024
Impasse de la Cresimelle32 280 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Impasse de la Farandole3—1 830 €/m²
prix médian 134 000 €
3 ventes
août 2023
Rue Denise Grey32 170 €/m²
prix médian 285 000 €
3 ventes
—septembre 2021
Rue France Gall32 230 €/m²
prix médian 190 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue Gay Lussac32 260 €/m²
prix médian 298 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue Gustave Courbet32 890 €/m²
prix médian 391 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue Jean Rostand32 610 €/m²
prix médian 210 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue Louis Blanc31 500 €/m²
prix médian 60 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue Poulmarch32 560 €/m²
prix médian 194 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue Victor Renelle31 890 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—septembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Maurice-l'Exil

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Est2 210 €/m²trop peu de ventes17↑ +0,9 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Maurice-l'Exil