ImmoPistePrix immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 990 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 57 | 2 190 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 57 | — | 3 |
| 2023 | 2 040 €/m² | 40 | 2 320 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 780 €/m² | 32 | 2 160 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 990 €/m² | 35 | 2 380 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 190 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 26 | 1 570 €/m² prix médian 121 000 € 24 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Etriel | 25 | 1 540 €/m² prix médian 150 000 € 13 ventes | 2 300 €/m² prix médian 94 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tabago | 22 | — 2 ventes | 2 320 €/m² prix médian 120 000 € 20 ventes | avril 2025 |
| Ceselas | 14 | 2 250 €/m² prix médian 216 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Nantes | 10 | 1 470 €/m² prix médian 138 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Le Verger | 9 | 1 570 €/m² prix médian 156 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Le Broussais | 8 | 1 870 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Ahaut | 8 | 1 410 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Etang Aumee Quinsigna | 6 | 2 000 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Cartelle | 6 | 2 290 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Moulin a Vent | 6 | 1 200 €/m² prix médian 65 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Beau Soleil | 5 | 2 230 €/m² prix médian 193 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Cité de la Haute Riviere | 5 | 1 530 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Champs Quinsignac | 5 | 1 350 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Pres d'Etriel | 5 | 1 880 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| La Provotaie | 4 | 930 €/m² prix médian 99 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Consart | 4 | 1 770 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Pres Quinsignac | 4 | 1 940 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Closet | 4 | 1 870 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Moulin Casse | 4 | 1 650 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Parc des Sports | 4 | 1 740 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| La Jostaie | 3 | 1 710 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| La Morissais | 3 | 1 390 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| La Rochelle | 3 | 2 640 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Tertre | 3 | 2 420 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Brousse | 3 | 1 890 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Roseaux | 3 | 1 740 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Redon | — | 1 990 €/m² | 2 380 €/m² | 42 |
| Redon | 2,9 km | 2 240 €/m² | 2 000 €/m² | 129 |
| Saint-Jean-la-Poterie | 5,1 km | 1 730 €/m² | — | 14 |
| Avessac | 6,1 km | 1 640 €/m² | — | 34 |
| Rieux | 6,6 km | 1 550 €/m² | — | 28 |
| Saint-Perreux | 6,7 km | 2 310 €/m² | — | 8 |
| Fégréac | 6,9 km | 1 860 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Redon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Redon est de 1 990 €/m² pour les maisons et 2 380 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 990 €/m², soit une hausse de +31,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire