ImmoPistePrix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 160 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 890 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 44 | 700 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 130 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2023 | 800 €/m² | 32 | — | 2 |
| 2024 | 1 070 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2025 | 1 160 €/m² | 34 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 180 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 060 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
6,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Real | 8 | — | 970 €/m² prix médian 72 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Aude | 7 | 750 €/m² prix médian 76 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Theatre | 7 | 880 €/m² prix médian 72 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Jean Moulin | 6 | 420 €/m² prix médian 42 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard de l'Agly | 6 | 1 260 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Gen de Gaulle | 5 | 1 100 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Place de la Republique | 5 | — | 560 €/m² prix médian 35 000 € 5 ventes | juillet 2022 |
| Rue Arago | 5 | 720 €/m² prix médian 62 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Louis Abram | 5 | 780 €/m² prix médian 35 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Vidal | 5 | 970 €/m² prix médian 61 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Georges Pezieres | 4 | 960 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Boulevard Pierre Bascou | 4 | 690 €/m² prix médian 78 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Bruyeres | 4 | 2 420 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| N Rte Nationale | 4 | 390 €/m² prix médian 36 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Antoine Senbiat | 4 | 1 870 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Cdt Cousserans | 4 | 830 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Chapitre | 4 | 500 €/m² prix médian 26 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 4 | 1 780 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Real | 4 | 1 000 €/m² prix médian 57 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Foy | 4 | 660 €/m² prix médian 55 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Lamartine | 4 | 990 €/m² prix médian 62 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Marcel Pagnol | 4 | 1 260 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Lotissement le Pla | 3 | 1 540 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Place Jean Jaures | 3 | 880 €/m² prix médian 38 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 1 110 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Basse | 3 | 640 €/m² prix médian 63 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Carreyrade | 3 | 810 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Fou | 3 | 480 €/m² prix médian 20 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Resistance | 3 | 1 390 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Doc Alfred Rives | 3 | 570 €/m² prix médian 64 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leon Baux | 3 | 560 €/m² prix médian 45 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leonce Rives | 3 | 740 €/m² prix médian 52 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fenouillet | — | 1 160 €/m² | — | 36 |
| Lesquerde | 4,4 km | 960 €/m² | — | 6 |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | 4,7 km | — | — | 0 |
| Prugnanes | 5,5 km | — | — | 2 |
| Saint-Arnac | 6,1 km | — | — | 1 |
| Ansignan | 6,7 km | — | — | 3 |
| Feilluns | 7,0 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet est de 1 160 €/m² pour les maisons, d'après 36 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 890 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 860 €/m² à 1 160 €/m², soit une hausse de +34,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie