ImmoPistePrix immobilier à Saint-Sulpice-sur-Lèze
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 090 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 36 | — | 1 |
| 2022 | 1 910 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 2 220 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 20 | — | 1 |
| 2025 | 2 090 €/m² | 24 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Marquefave | 9 | 2 310 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Esplanade Andre Maurette | 6 | 1 910 €/m² prix médian 173 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chenaie | 6 | 2 270 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Republique | 6 | 1 720 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de l'Ocean | 5 | 1 740 €/m² prix médian 129 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Avenue des Pyrenees | 4 | 2 880 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Chemin de Rosette | 4 | 2 490 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Burs | 4 | 1 700 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Rives | 4 | 2 280 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 4 | 2 940 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Marcel Vidal | 3 | 1 550 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin Croix de la Garde | 3 | 2 140 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 240 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Regou | 3 | 2 420 €/m² prix médian 211 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue George Sand | 3 | 1 520 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Salvador Allende | 3 | 2 340 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | — | 2 090 €/m² | — | 24 |
| Montaut | 2,8 km | — | — | 4 |
| Auribail | 3,6 km | — | — | 2 |
| Montgazin | 3,7 km | — | — | 3 |
| Esperce | 5,5 km | — | — | 2 |
| Lagrâce-Dieu | 5,5 km | 2 330 €/m² | — | 5 |
| Beaumont-sur-Lèze | 6,1 km | 2 110 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze est de 2 090 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 090 €/m², soit une baisse de −5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)