ImmoPistePrix immobilier à Sales
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 27 | 3 510 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 320 €/m² | 16 | 2 780 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 610 €/m² | 12 | 4 050 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 510 €/m² | 21 | 3 900 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 18 | 4 030 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 040 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Scrabble | 21 | — 2 ventes | 3 810 €/m² prix médian 229 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Provonge | 11 | — | 3 490 €/m² prix médian 142 000 € 11 ventes | avril 2022 |
| Route des Creuses | 9 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 309 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Route d'Hauteville | 7 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de Provonges | 6 | 3 510 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vieux Saule | 6 | — 2 ventes | 3 360 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | février 2024 |
| Chemin de Chipaza | 5 | — | 3 820 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Impasse des Cizes | 5 | — | 4 560 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Impasse du Nouveau Hameau | 5 | 4 310 €/m² prix médian 371 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Pont Rosset | 5 | 2 780 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin du Platane | 4 | 3 000 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Route de Clarafond | 4 | 3 460 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Germonex | 4 | 3 820 €/m² prix médian 389 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Combes | 4 | 3 560 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Route des Granges | 4 | 4 030 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route du Pave | 4 | 4 420 €/m² prix médian 459 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Couty | 3 | — | 3 260 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Impasse du Cruet Nord | 3 | 4 760 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Les Grands Champs | 3 | — | 3 900 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Route de Charvaz | 3 | 3 900 €/m² prix médian 363 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route du Mollard Haut | 3 | 1 930 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sales | — | 3 900 €/m² | 4 030 €/m² | 28 |
| Rumilly | 3,2 km | 3 520 €/m² | 2 990 €/m² | 211 |
| Hauteville-sur-Fier | 3,3 km | 3 860 €/m² | — | 10 |
| Marcellaz-Albanais | 3,3 km | 4 460 €/m² | — | 12 |
| Étercy | 3,7 km | 4 260 €/m² | — | 9 |
| Boussy | 3,7 km | — | — | 1 |
| Saint-Eusèbe | 5,1 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sales en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sales est de 3 900 €/m² pour les maisons et 4 030 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sales ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 610 €/m² à 3 900 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes