ImmoPistePrix immobilier à Salies-du-Salat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 800 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 20 | 1 970 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 690 €/m² | 21 | — | 4 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 16 | — | 4 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 16 | — | 4 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 16 | 1 800 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Piscine | 18 | — | 2 060 €/m² prix médian 142 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Pyrenees | 8 | 1 760 €/m² prix médian 192 000 € 7 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue de la Republique | 5 | 920 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Lilas | 5 | 1 920 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Sita Bella | 4 | 1 480 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Avenue du Donjon | 4 | 1 330 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route d'Espancousses la Tussole | 4 | 2 080 €/m² prix médian 211 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Cazaous | 4 | 1 970 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Rosiers | 4 | 1 950 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Bout du Pont | 4 | 1 730 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Couserans | 3 | 920 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Les Bignous | 3 | 2 090 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Vieille Eglise | 3 | 750 €/m² prix médian 53 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Cedres | 3 | 1 460 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | mai 2021 |
| Rue du Camus | 3 | 1 730 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Salies-du-Salat | — | 1 410 €/m² | 1 800 €/m² | 21 |
| Touille | 2,2 km | — | — | 2 |
| Marsoulas | 2,5 km | — | — | 1 |
| Montsaunès | 2,6 km | 1 120 €/m² | — | 5 |
| Mane | 2,9 km | 1 310 €/m² | — | 12 |
| Cassagne | 3,4 km | 1 300 €/m² | — | 9 |
| Mazères-sur-Salat | 3,7 km | 1 580 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Salies-du-Salat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Salies-du-Salat est de 1 410 €/m² pour les maisons et 1 800 €/m² pour les appartements, d'après 21 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Salies-du-Salat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 1 410 €/m², soit une baisse de −7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)