ImmoPisteCampagne-Atlantique, à Sarzeau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 230 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 920 €/m², d'après 114 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 800 €/m² | 198 | 4 720 €/m² | 24 |
| 2022 | 4 330 €/m² | 147 | 5 480 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 680 €/m² | 106 | 5 730 €/m² | 21 |
| 2024 | 4 410 €/m² | 114 | 5 940 €/m² | 10 |
| 2025 | 4 230 €/m² | 94 | 4 920 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 160 €/m² | 4 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 830 €/m² | 4 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 590 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 540 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence de Grandkerguen | 15 | 5 950 €/m² prix médian 164 000 € 15 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Bot Spern | 13 | 5 650 €/m² prix médian 242 000 € 13 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Vagues | 12 | — 2 ventes | 4 730 €/m² prix médian 234 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Mur du Roy | 11 | 4 290 €/m² prix médian 397 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Clos Er Bert | 11 | 4 940 €/m² prix médian 315 000 € 11 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Banastere | 10 | 3 820 €/m² prix médian 422 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Hent Er Princ | 10 | — 2 ventes | 5 820 €/m² prix médian 177 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Impasse les Marines | 9 | — | 4 670 €/m² prix médian 145 000 € 9 ventes | novembre 2023 |
| Rue Skol Koz | 9 | 2 910 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Plages de St Jacques I | 8 | 5 910 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | 5 150 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Place Hoedic | 8 | — | 6 270 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hent Ty Guard | 8 | — | 5 570 €/m² prix médian 233 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Belle Croix | 7 | 2 090 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin du Menhir | 7 | 3 570 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Place du Porh Keribat | 7 | 2 530 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Anne de Bretagne | 7 | 4 150 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Armorique | 7 | 4 310 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Port St Jacques | 7 | — 1 vente | 4 620 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | février 2023 |
| Rue des Mimosas | 7 | 3 670 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Menez | 7 | 3 290 €/m² prix médian 282 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Hent Er Lenn | 7 | — 2 ventes | 5 620 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue Voltaire | 7 | 3 650 €/m² prix médian 338 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Village Du Duer | 7 | 3 180 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Kerhuelon | 6 | 3 960 €/m² prix médian 445 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de la Petite Cote | 6 | 4 970 €/m² prix médian 459 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Kroez Hient | 6 | 4 000 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse Gilles Gahinet | 6 | 5 230 €/m² prix médian 207 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Gree Penvins | 6 | 4 860 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Pont du Lindin | 6 | 4 820 €/m² prix médian 466 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Stang | 6 | 3 920 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue St Maur | 6 | 4 160 €/m² prix médian 347 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Er Feutenn | 5 | 4 170 €/m² prix médian 432 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Domaine De Beg Lann | 5 | 3 780 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse Poul Braz | 5 | — | 7 760 €/m² prix médian 196 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Résidence de la Mer | 5 | — | 3 520 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Route de la Chapelle | 5 | 3 980 €/m² prix médian 415 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Closchebey | 5 | 3 770 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Ker en Treach | 5 | 2 960 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Tadornes | 5 | 3 670 €/m² prix médian 418 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Men Beniguet | 5 | 5 360 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Sarzeau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Golfe Nord | 3 800 €/m² | 3 930 €/m² | 74 | ↑ +10,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)