ImmoPistePrix immobilier à Savenay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 560 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² | 90 | 2 150 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 070 €/m² | 89 | 2 730 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 720 €/m² | 84 | 2 580 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 790 €/m² | 75 | 2 640 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 870 €/m² | 79 | 2 560 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 660 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 660 €/m² | 2 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 380 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saint Exupery | 13 | — 2 ventes | 2 330 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Boulevard Pasteur | 13 | 2 550 €/m² prix médian 192 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| La Mainguais | 11 | 2 310 €/m² prix médian 289 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Nantes | 11 | 2 670 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Guy Moquet | 11 | 3 100 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Beausoleil | 10 | — | 3 230 €/m² prix médian 175 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Rue de l'Eglise | 10 | — 2 ventes | 2 290 €/m² prix médian 106 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bas Matz | 10 | 2 720 €/m² prix médian 300 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Madame Jan | 10 | — 1 vente | 2 620 €/m² prix médian 114 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 9 | 3 010 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Clos des Vieux Chenes | 8 | 2 830 €/m² prix médian 343 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Jardins De l'Hippodrome | 8 | 3 250 €/m² prix médian 326 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| l'Oisilliere | 8 | 3 230 €/m² prix médian 338 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 8 | 3 280 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | 2 790 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Joliot Curie | 8 | 2 960 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Joseph Malegue | 8 | 2 570 €/m² prix médian 275 000 € 8 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Saint Michel | 8 | 2 910 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Lauriers | 7 | 2 590 €/m² prix médian 234 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Les Hauts du Lac | 7 | 3 630 €/m² prix médian 390 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Bouee | 7 | 2 770 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Route du Petit Brossais | 7 | 3 180 €/m² prix médian 347 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Kennedy | 7 | 3 070 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | janvier 2024 |
| Allée Louis Bleriot | 6 | 2 380 €/m² prix médian 216 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Le Four | 6 | 2 670 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Albatros | 6 | 2 160 €/m² prix médian 200 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| La Dutais | 5 | 3 120 €/m² prix médian 359 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| La Gouairie | 5 | 2 600 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Matz | 5 | 3 540 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Halles | 5 | — 2 ventes | 1 690 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Route du Sillon du Bas Matz | 5 | 3 100 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Hameau de la Serais | 5 | 3 220 €/m² prix médian 392 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Vallee Mismy | 5 | 2 190 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Floralies | 4 | 2 490 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Jean Mermoz | 4 | 2 770 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de l'Aumonerie | 4 | 3 000 €/m² prix médian 439 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Bas Matz | 4 | 2 600 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| l'Angellerais | 4 | 3 040 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Goupilliere | 4 | 2 640 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Les Jardins du Golf | 4 | 3 010 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Route du Grand Brossais | 4 | 2 800 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Savenay | — | 2 870 €/m² | 2 560 €/m² | 97 |
| La Chapelle-Launay | 4,5 km | 2 500 €/m² | — | 31 |
| Lavau-sur-Loire | 4,7 km | 2 400 €/m² | — | 8 |
| Bouée | 5,2 km | 2 600 €/m² | — | 15 |
| Malville | 5,8 km | 2 740 €/m² | — | 40 |
| Prinquiau | 8,3 km | 2 430 €/m² | — | 29 |
| Bouvron | 8,3 km | 2 100 €/m² | — | 37 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Savenay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Savenay est de 2 870 €/m² pour les maisons et 2 560 €/m² pour les appartements, d'après 97 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Savenay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 €/m² à 2 870 €/m², soit une hausse de +13,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire