ImmoPistePrix immobilier à Sayat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 600 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2024 | 2 530 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Garennes Hautes | 6 | 3 140 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de Clermont | 5 | 1 670 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Impasse du Cros | 4 | 3 150 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Sayat Argnat | 4 | 2 530 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Champ des Egaux | 4 | 3 140 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bel Air | 4 | 2 330 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Blanzat | 4 | 1 930 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Letrade Sayat | 4 | 2 240 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vergers | 4 | 1 980 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Champ Verdier | 3 | 2 610 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Salide | 3 | 2 290 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Vernede | 3 | 1 920 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Chassangs | 3 | 2 800 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 | 3 410 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Jay | 3 | 1 190 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Paul Coulon | 3 | 3 550 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sayat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sayat est de 2 600 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sayat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 €/m² à 2 600 €/m², soit une hausse de +2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes