ImmoPistePrix immobilier à Blanzat
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 100 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 910 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 29 | — | 2 |
| 2023 | 2 540 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2025 | 2 100 €/m² | 43 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 920 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Varenne | 8 | 2 340 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 8 | 1 920 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue de la Charreyre Basse | 6 | 2 060 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | 1 980 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Vigne de Madame | 6 | 1 730 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Route de Cebazat | 5 | 2 090 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Mauvaises | 5 | 2 490 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Reilhat | 5 | 2 720 €/m² prix médian 211 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Vigeries | 5 | 2 930 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Clos | 5 | 2 380 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Gourmeux | 4 | 3 140 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Myosotis | 4 | 2 380 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue sous le Bois | 4 | 2 440 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Sayat | 3 | 2 080 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Closerie | 3 | 2 460 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Gaite | 3 | 2 540 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Puy l'Orme | 3 | 2 730 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Rochefort | 3 | 1 560 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Amandiers | 3 | 1 890 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Noyers | 3 | 2 600 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Desgeorges | 3 | 1 010 €/m² prix médian 73 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Blanzat en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Blanzat est de 2 100 €/m² pour les maisons, d'après 47 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 910 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Blanzat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 330 €/m² à 2 100 €/m², soit une baisse de −9,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes